198.000 €

Gewerbeimmobilie , 400 m²
Capestrano, L'Aquila (provinz)

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Im mittelalterlichen Dorf Capestrano, in der Ortschaft Capodacqua, bieten wir eine Gewerbefläche mit Labor, großem Garten und Rohbau zum Verkauf an. Die Struktur befindet sich im Erdgeschoss und ist von etwa 1.500 qm Gartenfläche umgeben. Derzeit befinden sich in den Räumlichkeiten: Labor; Verkaufsstelle; 2 Badezimmer, eines mit Dusche; Abstellraum und Lagerraum. Ideal für alle, die dank der ausgezeichneten Lage an der Straße, die Pescara mit L'Aquila verbindet, ein Unternehmen gründen möchten.
Capestrano hat den Charme eines alten befestigten Dorfes, mit dem Tirino darunter, dem saubersten Fluss Europas, wo man wunderschöne Kanutouren unternehmen oder tauchen kann, um die antiken versunkenen Mühlen zu sehen. Im Dorf gibt es Lebensmittelgeschäfte; Metzgerei-Grillrestaurant, wo man ausgezeichnetes lokales Fleisch mit ausgezeichnetem Montepulciano d'Abruzzo-Wein genießen kann, der direkt am Fuße des Dorfes in den fruchtbaren Tälern produziert wird; Bars; Restaurants, Agriturismo; Bank, Postamt, Apotheke und etwas außerhalb des Zentrums ein Schwimmbad. Für Bergwanderer bieten der Gran Sasso und die Majella, beide nur eine kurze Entfernung voneinander entfernt, einzigartige Landschaften, um die Abruzzen zu entdecken, die grünste Region Italiens. Die Lage von Capestrano ist ausgezeichnet, da es ermöglicht, sowohl L'Aquila als auch Pescara (und seinen internationalen Flughafen) in etwa 50 Minuten und Rom in etwas weniger als zwei Stunden zu erreichen.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In the medieval hamlet of Capestrano, in località Capodacqua, we offer for sale a commercial space with lab, wide garden, and manufacturing to be finished.
The building is on the ground floor, surrounded by approximately 1,500 sqm of garden.
Currently, in the rooms there are: laboratory, point of sale, 2 bathrooms, one with a shower, warehouse, and clearing room.
Ideal for those who want to start a business thanks to the great location near the street that connects Pescara to L'Aquila.
Capestrano has the charm of the ancient fortified village, with the Tirino River below, the cleanest river in Europe, where you can make beautiful canoe excursions and huge fields of vineyards. In the village there are food shops; butcher-grill where you can taste excellent local meat accompanied by excellent Montepulciano d'Abruzzo wine produced right at the feet of the village, in the fertile valleys; bar; restaurant; agriturismo; bank and post office; pharmacy and a swimming pool not far from the center. For mountain lovers, the Gran Sasso and the Majella, both closely, offer unique scenarios to discover Abruzzo, the greenest region of Italy. The position of Capestrano is excellent because it allows you to reach both L 'Aquila and Pescara (and its international airport) in about 50 minutes, Rome in just under two hours.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nel borgo medievale di Capestrano, in località Capodacqua, proponiamo in vendita un locale commerciale con laboratorio, ampio giardino e struttura al grezzo.La struttura è posta al piano terra, circondata da circa 1.500 mq di giardino.Attualmente nel locali sono presenti: laboratorio; punto vendita; 2 bagni di cui uno con doccia; rimessa e locale di deposito. Ideale per chi intende avviare una attività grazie alla ottima collocazione vicino alla strada che collega Pescara a L'Aquila.
Capestrano ha il fascino del borgo antico fortificato, con a valle il Tirino, fiume più pulito d'Europa, dove fare bellissime escursioni in canoa oppure fare immersioni per vedere gli antichi mulini sommersi. Nel borgo ci sono negozi di alimentari; macelleria-braceria dove gustare ottima carne locale accompagnato da eccellente vino montepulciano d'Abruzzo prodotto proprio ai piedi del borgo, nelle fertili vallate; bar; ristoranti, agriturismo; banca, ufficio postale, farmacia e poco distante dal centro una piscina.Per gli amanti della montagna il Gran Sasso e la Majella, entrambe a poca distanza offrono scenari unici per scoprire l' Abruzzo, regione più verde d' Italia. La posizione di Capestrano è ottima perché consente di raggiungere sia L' Aquila che Pescara (ed il suo aeroporto internazionale) in circa 50 minuti, Roma in poco meno di due ore.

Dans le village médiéval de Capestrano, dans la localité de Capodacqua, nous proposons à la vente un local commercial avec atelier, grand jardin et structure brute.
La structure est située au rez-de-chaussée, entourée d'un jardin d'environ 1 500 m².
Actuellement, les locaux comprennent : un atelier, un point de vente, 2 salles de bains dont une avec douche, un garage et un local de stockage.
Idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité grâce à son excellent emplacement près de la route reliant Pescara à L'Aquila.
Capestrano a le charme d'un ancien village fortifié, avec le fleuve Tirino en aval, fleuve les plus propres d'Europe, où vous pourrez faire de belles excursions en canoë et immenses étendues de vignobles. Dans le village, il y a des magasins d'alimentation ; boucher-grill où vous pourrez déguster une excellente viande locale accompagnée d'un excellent vin de Montepulciano d'Abruzzo produit au pied du village, dans les vallées fertiles ; bar ; restaurants ; agritourisme ; banque et bureau de poste ; pharmacie et une piscine non loin du centre. Pour les amoureux de la montagne, le Gran Sasso et la Majella, tous deux accessibles à proximité, offrent des scénarios uniques pour découvrir les Abruzzes, la région la plus verte d'Italie. La position de Capestrano est excellente car elle vous permet d'atteindre à la fois L'Aquila et Pescara (et son aéroport international) en 50 minutes environ, Rome en un peu moins de deux heures.

Einzelheiten

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie
Zustand: N/A
Wohnfläche: 400 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garten: 1.500 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 1234 AB SCA

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 39.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
110.0 km - Roma CIA - Ciampino
135.0 km - Roma FCO - Fiumicino
136.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Öffentlicher Verkehr: 680 m - Bushaltestelle
12.4 km - Bahnhof - Beffi
Autobahnausfahrt: 13.1 km
Krankenhaus: 2.6 km - Distretto sanitario di Capestrano
Küste: 42.2 km
Skigebiet: 22.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.5 km - Supermarkt - Alimentari di Loreto Maurizio
5.8 km - Mini-Markt
6.3 km - Milchladen - Caseificio Coop. Campo Imperatore
6.4 km - Bäckerei - Il Pane di Germani
Essen gehen: 840 m - Restaurant - Ristorante Collerotondo
2.3 km - Café - Gelateria 77
5.8 km - Bar - Sotto il castagno
9.3 km - Fast-Food-Restaurant - Osteria del Lupo
Sportliche Aktivitäten: 5.9 km - Sportzentrum - Centro sportivo di Navelli
14.2 km - Reitzentrum
21.0 km - Fitnessstudio - Moving
21.8 km - Golfklub - Golfcourse Arcobaleno
Schulen: 2.6 km - Schule - Scuola dell'Infanzia, Primaria e Secondaria di I grado - Capestrano
23.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
29.1 km - Universität - Università degli Studi dell'Aquila - Corsi di Studio di Economia
Apotheke: 2.4 km - Apotheke - Farmacia Ferretti Enrico
Tierarztpraxis: 16.0 km - Tierarztpraxis - Studio Veterinario Ne' Vestini

Informationen über Capestrano

Höhe: 465 m ü.d.M.
Fläche: 43.66 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 858

Karte

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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