Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 100 m²

Capestrano, L'Aquila (provinz)

Rif. GRE827 - Capestrano - Loc. Capodacqua: Gelegen in der ruhigen Ortschaft Capo d'Acqua, in der Nähe des Lago di Capo d'Acqua, bieten wir ein freistehendes Haus von ca. 100 qm zum Verkauf an, verteilt auf 3 Ebenen. Diese charmante Steinslösung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein authentisches Zuhause mit privatem Grundstück von ca. 2000 qm in einer der bezauberndsten Naturlandschaften des Abruzzen zu besitzen.
Das aus lokalem Stein gebaute und sorgfältig gepflegte Anwesen wurde mit neuen elektrischen und hydraulischen Anlagen renoviert. Die Zentralheizung wird durch ein effizientes Pelletheizsystem gewährleistet, wobei ein Gasanschluss bereits an der Außenwand für zukünftige Flexibilität vorgesehen ist. Warmwasser wird durch eine Gasheizkessel (GPL in Flaschen) bereitgestellt.
Die Lösung umfasst drei komfortable Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Wohnbereich und einen zusätzlichen Mehrzweckraum, ideal als Esszimmer oder zweites Wohnzimmer.
Im oberen Stockwerk bietet eine fantastische Panoramaterrasse einen herrlichen Blick auf die Weinberge und die offene Landschaft, perfekt für lange Sommerabende und Abendessen im Freien.
Das Anwesen ist von Land und Weinbergen umgeben, mit reifen Feigenbäumen, Mandeln und Kaktusfeigen, die Privatsphäre, Schatten und saisonale Früchte bieten.
Die großzügigen Keller unter dem Anwesen bieten ein ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial für die Schaffung von zusätzlichen Unterkünften, Gästeapartments, einer Werkstatt oder einem Lagerraum.
Sehenswürdigkeiten:
Lago di Capo d'Acqua: Einer der klarsten Seen Europas, mit Bootstouren mit transparentem Boden über den versunkenen Ruinen.
Fiume Tirino: Berühmt für sein reinstes Quellwasser, Kanu-Touren und Nacht-Kanu-Touren mit Il Bosso.
E-Bike-Touren, Kutschfahrten und Ponyreiten, geführte Wanderungen.
Schwimmbad und Restaurant San Martino: zu Fuß erreichbar.
Capestrano (3 km): Historisches mittelalterliches Dorf mit Restaurants und Dienstleistungen.