Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 200 m²

Castelvecchio Calvisio, L'Aquila (provinz)

Im sehr zentralen Bereich des Dorfes, genau auf der Piazza Torremaggiore, bieten wir einen Teil eines freistehenden Himmel-Erde-Gebäudes auf 4 Seiten zum Verkauf an, das nach dem Erdbeben 2009 (der Klassifizierung A) sofort befahrbar und daher nicht Gegenstand eines öffentlichen Beitrags zur Renovierung ist.
Es misst eine begehbare Wohnfläche von insgesamt ca. 230 qm ( 298 qm Kataster) auf 2 Ebenen plus Garage.
Es befindet sich in einem fast ursprünglichen Zustand in Bezug auf den ursprünglichen Bau und bedarf daher einer vollständigen und allgemeinen internen und externen Renovierung.
Der zum Verkauf stehende Teil ist derzeit in 3 Immobilieneinheiten, 2 Wohneinheiten und 1 Garage unterteilt.
Die erste Immobilieneinheit misst eine begehbare Fläche von ca. 60 Quadratmetern, die in zwei Ebenen unterteilt ist, die durch eine interne Wendeltreppe verbunden sind. Wohnbereich im Erdgeschoss mit Küche und Wohnzimmer, Schlafbereich im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern und einer kleinen Toilette. Die zweite Immobilieneinheit hingegen hat eine begehbare Fläche von ca. 180 Quadratmetern, die im Erdgeschoss in Eingang, Wohnzimmer, Küche und 2 Zimmer unterteilt ist, plus Flur und Flure; im ersten Stock in 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer weiteren Küche über dem Flur, einem Flur und Balkonen. Von diesem Teil aus ist es möglich, über eine Innentreppe auf eine Panoramaterrasse im zweiten Stock zu gelangen. Im Inneren des Gebäudes befinden sich auch mehrere Kamine.
Das Gebäude ist sehr hell, sowohl aufgrund der Lage auf dem Platz als auch der freien Belichtung auf den 4 Seiten, genießt auch einen freien und offenen Blick auf die umliegenden Räume.
Die Garage im Erdgeschoss misst ca. 20 qm und ermöglicht einen bequemen Parkplatz für ein Auto.
Die Eigenschaften des Anwesens machen es sowohl zu einer wertvollen Möglichkeit eines Haupthauses für diejenigen, die die Ruhe eines kleinen historischen Dorfes im Grünen des Nationalparks wünschen. sowohl (in Anbetracht der hohen touristischen Berufung der Gegend und der urbanistischen Einzigartigkeit des Landes, die derzeit komplett renoviert wird) als Investitionsform, die als Ferienhaus für Beherbergungszwecke genutzt werden kann und auch für Heimrestaurant-Aktivitäten genutzt werden kann.
Auf Anfrage, mit einem Zusatz zum Preis, der mit dem Grundstück vereinbart werden soll, ein weiterer Raum mit unabhängigem Zugang von der Straße, von etwa 60 Quadratmetern im Untergeschoss, der früher als Ölmühle genutzt wurde.
Große Parkplätze im Freien in unmittelbarer Nähe, bequeme Straße, ganz in der Nähe von Santo Stefano di Sessanio, Calascio und seiner Rocca.
MÖGLICHKEIT DES VERKAUFS AUCH ZUM PREIS VON 15.000,00 Euro FÜR DIE PARTION MEHR KLEIN UND 44.000,00 EURO FÜR DIE PARTION MEHR GROSSE MIT angebrachtER GARAGE.