Preis auf Anfrage

Hotel 60 Schlafzimmer, 3000 m²
Lucoli, L'Aquila (provinz)

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Eckdaten

pool
garage

Objektbeschreibung

In der herrlichen Umgebung von Campo Felice bieten wir eine prächtige Hotelstruktur zum Verkauf an, die dank der Verbindung mit dem Hauptstraßennetz SS leicht zu erreichen ist. 584 ca. 22 km vom Zentrum von L'Aquila und 17 km von der Autobahnkreuzung nach Rom (115 km) entfernt, hat das Anwesen auch gute Konstruktionsmerkmale und eine gültige planimetrische Aufteilung, seine Marktfähigkeit kann als gut bezeichnet werden; Neben der oben genannten Hotelstruktur wurde eine weitere Struktur mit einem überdachten Parkplatz von ca. 364,00 Quadratmetern zur exklusiven Nutzung durch das Hotel und einem nicht überdachten Parkplatz neben der Struktur gebaut.
Das Hotel besteht aus drei Gebäuden, die interne Verteilung der Räume ist im Erdgeschoss Eingang Empfangsraum und Halle, Wellnesscenter bestehend aus Sauna, Fitnessraum, Whirlpool, Freizeitraum, Bar, Pizzeria, Spielzimmer, Bazar, Billard, Unterhaltungsraum; im ersten Stock Restaurantraum mit überdachten Plätzen für die Gastronomie von ca. 160, im ersten und zweiten Stock mit Aufzug, 41 Schlafzimmer mit dazugehörigen Toiletten, die kürzlich renoviert wurden; Der dritte Stock dient als Zimmer (Dachgeschoss 15 Schlafzimmer) für Waschküche, Bügelraum, Lager, Wäscherei.
Das Anwesen verfügt auch über 2 Basketballplätze, die es zu einem Bezugspunkt für die wichtigsten Jugendsportvereine im Zentrum Italiens machen.
Diese Eigenschaften bieten eine Kapazität von großer Wirkung und die Möglichkeit, die Struktur in Zukunft weiter zu erweitern.
Eine echte Gelegenheit, in eine ständig wachsende Branche zu investieren und eine sichere und dauerhafte Rendite zu gewährleisten.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In the stunning landscape of Campo Felice, we offer for sale a magnificent hotel with excellent accessibility, thanks to its proximity to the main road network. The property is just 22km from the center of L'Aquila and 17km from the motorway junction to Rome (115 km). This hotel stands out for its solid design, thoughtful layout and excellent marketability.
In addition to the main building, the property includes a secondary structure featuring a covered parking area of approximately 364sqm, for hotel guests exclusively, as well as an adjacent outdoor parking area. The hotel itself is composed of three interconnected buildings with well-organized space. On the ground floor, the welcoming lobby leads to various common areas, including a reception room, a wellness center complete with sauna, gym, jacuzzi, and game room. There is also a bar, pizzeria, bazaar, billiards room, entertainment area, and more. The first and second floors, served by an elevator, house 41 recently renovated guest rooms, each with en- suite bathrooms. The third floor, dedicated to service areas, includes 15 attic rooms used laundry, ironing, storage, and drying facilities.
The hotel also features two basketball courts, making it a popular destination for youth sports team from across central Italy. With its impressive accommodation capacity and the potential for future expansion, this hotel offers an outstanding investment opportunity in a rapid growing sector, promising both stability and long- term returns.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nella splendida cornice di Campo Felice proponiamo in vendita una magnifica struttura alberghiera facilmente accessibile grazie al collegamento con la rete viaria principale ss. 584 a circa 22 km dal Centro di L'aquila e a 17 km dallo svincolo autostradale per Roma (115 km), inoltre la struttura presenta buone caratteristiche progettuali ed una valida distribuzione planimetrica, la sua commerciabilità può essere definita buona; a complemento della suddetta struttura alberghiera è stata realizzata un'altra struttura con un parcheggio coperto di circa 364,00 mq ad uso esclusivo dell'albergo e da anche un parcheggio scoperto adiacente alla struttura.
L'Albergo è costituito da tre corpi di fabbrica la distribuzione interna dei locali si articola al piano terra ingresso sala reception e Hall, centro benessere costituito da sauna, palestra, idromassaggio, sala attività ludiche, bar, pizzeria, sala giochi, bazar, biliardo, sala animazione spettacoli; al piano primo sala ristorante con posti coperti per la ristorazione di circa n.160, al piano primo e secondo con sevizio ascensore, 41 camere da letto con relativi servizi igienici di recente annessi al loro interno di recente ristrutturazione; il piano terzo a servizio di locali (sottotetto 15 camere) ad uso lavanderia, stireria, magazzino, stenditoio.
La struttura dispone inoltre di 2 campi da basket che ne fanno punto di riferimento per le principali società sportive giovanili del centro italia.
Tali caratteristiche rendono offrono una capacità ricettiva di grande impatto e la possibilità di ampliare ulteriormente la struttura in futuro.
Una vera e propria occasione per investire in un settore in continua crescita e garantirsi un rendimento sicuro e duraturo.

Einzelheiten

Immobilientyp: Hotel
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 3000 m²
Schlafzimmer: 60
Badezimmer: 60
Land: 1 m²
Energieeffizienzklasse: F
Referenz: CBI118-1960-301759

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 68.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
83.0 km - Roma CIA - Ciampino
107.0 km - Roma FCO - Fiumicino
118.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Öffentlicher Verkehr: 9.5 km - Bahnhof - Bazzano
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 5.7 km
Krankenhaus: 9.7 km - Presidio Ospedaliero di Collemaggio
Küste: 67.8 km
Skigebiet: 7.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 7.6 km - Gemüseladen - L'Angolo della Frutta
8.2 km - Supermarkt - Tigre
8.4 km - Bäckerei - Dolci Aveja
8.4 km - Kaufhaus - Supermarket da Maria Teresa
Essen gehen: 7.0 km - Restaurant - L'Oasi Ristorante
7.1 km - Bar
7.5 km - Café - Scuola
7.7 km - Pub - Il Pellicano 2.0
Sportliche Aktivitäten: 3.5 km - Sportzentrum - Falesia di Lucoli - Sportklettern
8.3 km - Fitnessstudio - Sport Science: Biomechanics and Training
11.9 km - Reitzentrum - Centro Ippico St. Just
20.1 km - Golfklub - San Donato Golf
Schulen: 6.4 km - Schule - Scuola dell'Infanzia e Primaria di Lucoli
8.9 km - Universität - Dipartimento di ingegneria civile, edile-architettura, ambientale
10.7 km - Hochschuleinrichtung - Conservatorio Alfredo Casella
Apotheke: 7.1 km - Apotheke - Farmacia comunale
Tierarztpraxis: 14.1 km - Tierarztpraxis - Studio Veterinario Ne' Vestini

Informationen über Lucoli

Höhe: 956 m ü.d.M.
Fläche: 103.44 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 873

Karte

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