Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 120 m²
Lucoli, L'Aquila (provinz)

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Eckdaten

garten
terrasse
keller

Objektbeschreibung

Lucoli, frazione Sant'Andrea, precisamente in via Tartaglione, bieten wir ein freistehendes, vom Himmel bis zur Erde reichendes Haus zum Verkauf an, das privat in den 2000er Jahren aus Stahlbeton gebaut wurde und nach der Erdbebenprüfung von 2009 sofort bewohnbar ist (Ergebnis der Überprüfung "A").
Die Lösung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 120 qm (160 Kataster qm) und ist derzeit auf 2 separate Wohnungen von ca. 60 qm verteilt, jede mit eigenem Eingang, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock mit Zugang über eine Außentreppe.
Jede Wohnung besteht aus Eingangsbereich, großem Wohnbereich mit Einbauküche und Kamin, Flur, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Mehrzweckraum, einem fensterverzierten Badezimmer mit Dusche sowie einem externen Technik-/Abstellraum.
Die Innenräume präsentieren sich in perfektem Wartungszustand, mit hochwertigen Oberflächen, einer rationalen Raumaufteilung, komfortablen und regelmäßig geformten Räumen.
Die Anlagen sind unabhängig und für jede Wohnung aufgeteilt (auch mit separaten Versorgungsleistungen), die Heizung mit Radiatoren, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Mückengittern und Außenrollläden.
Das Haus ist optimal nach Süden ausgerichtet, sehr hell und sonnig für einen Großteil des Tages, genießt zudem einen freien und Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur.
Zum Verkaufspreis gehören die anteiligen Rechte an der gemeinsamen Höfe mit anderen Häusern auf der Vorderseite sowie der ausschließliche Besitz des Hofes auf der Rückseite, der etwa 100 qm groß ist, eingezäunt, mit einem befahrbaren und Fußgänger-Tor ausgestattet und teilweise als Parkplatz und teilweise zum Verbringen von Zeit im Freien genutzt werden kann.
Ideal als Hauptwohnsitz (es gibt bereits eine Vorbereitung für die interne Verbindung der 2 Wohnungen) oder als eine wertvolle Investitionsform, auch für eine mögliche touristische Nutzung, zu erwerben.
Sehr ruhige, wohngebietsnahe und grüne Gegend, nur wenige km von den wichtigsten Dienstleistungen und etwa 20 km von der Stadt L'Aquila entfernt.
Gute Anbindung, keine Nebenkosten, Verkauf inklusive allen vorhandenen Möbeln.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 120 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garten: 100 m²
Terrasse: 20 m²
Energieeffizienzklasse: E
Referenz: 95 LUCOLI

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 73.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
83.0 km - Roma CIA - Ciampino
105.0 km - Roma FCO - Fiumicino
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Öffentlicher Verkehr: 230 m - Bushaltestelle
5.0 km - Bahnhof - L'Aquila Campo di Pile
Autobahnausfahrt: 6.2 km
Krankenhaus: 5.3 km - Distretto Sanitario di Tornimparte
Küste: 69.8 km
Skigebiet: 16.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 3.1 km - Kaufhaus - Supermarket da Maria Teresa
4.5 km - Einkaufszentrum - Centro Commerciale L'Aquilone
4.5 km - Supermarkt - Conad
5.0 km - Mini-Markt
Essen gehen: 3.2 km - Bar - Bar del Corso
4.5 km - Restaurant - Johnny Take Uè
4.6 km - Fast-Food-Restaurant - Burger King
4.7 km - Café - Bar Caffetteria da Orazio
Sportliche Aktivitäten: 3.1 km - Sportzentrum - Campo Comunale di Tornimparte
6.7 km - Fitnessstudio - Palestra Canada
11.2 km - Golfklub - San Donato Golf
12.7 km - Reitzentrum - Centro Ippico St. Just
Schulen: 2.5 km - Schule
5.6 km - Universität - Università degli Studi dell'Aquila - Polo Monteluco
5.6 km - Hochschuleinrichtung - Scuola Superiore Guglielmo Reiss Romoli
Apotheke: 1.4 km - Apotheke - Farmacia Vannelli & Ranalli
Tierarztpraxis: 20.2 km - Tierarztpraxis - Studio Veterinario Ne' Vestini

Informationen über Lucoli

Höhe: 956 m ü.d.M.
Fläche: 103.44 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 873

Karte

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Ditta Individuale Faticoni Primo Affiliato Mediocasa

Via Cavour, 4/6, L'Aquila, L'Aquila

+39 349 148 9206 / +39 328 3384335

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