Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 166 m²

Pescasseroli, L'Aquila (provinz)

Abruzzo National Park

Resdence Via Barone: In einem alten historischen Palast aus dem Jahr 1719, eingebettet im Herzen von Pescasseroli an der Via Barone Gentile, finden wir dieses faszinierende Anwesen. Der Verkauf umfasst einen Teil dieses herausragenden historischen Herrenhauses, der wie folgt konfiguriert ist:

• Das Erdgeschoss und ein Teil der Treppe führen in den ersten Stock, der kürzlich komplett und geschmackvoll restauriert wurde.
• Die erste und zweite Etage müssen komplett renoviert werden, insgesamt sind es ca. 150 Quadratmeter Nutzfläche, und das Dachgeschoss im dritten Stock bietet eine zusätzliche Fläche von ca. 70 Quadratmetern.
• Es gibt einen genehmigten Restaurierungsprojektvorschlag, der die Schaffung von zwei Wohneinheiten und den Wiederaufbau einer benachbarten Einheit umfasst, die sich über etwa 90 Quadratmeter auf drei Ebenen erstreckt, sowie die Möglichkeit, ein beträchtliches Dachgeschoss zu nutzen ( siehe beigefügte Pläne im Grundrissabschnitt ).
• Das Anwesen umfasst auch eine angrenzende Ruine für den Wiederaufbau und einen privaten Innenhofgarten mit jeweils unabhängigen Eingängen.

Die Restaurierung eines Steingebäudes wie dieses beginnt mit einer tiefen Überlegung, einem beratenden Prozess unter Berücksichtigung des Ortes und seiner Eigenschaften. Wenn man sich entscheidet, ein historisches Anwesen zu erwerben, das restauriert werden muss, spiegelt es eine unermessliche Leidenschaft für die alte Architektur wider, eine Liebe zur Kunst und zum Handwerk des Wiederaufbaus, die zweifellos durch eine Bewunderung für die Schönheit dieser alten Strukturen kultiviert wurde, die aus der Vergangenheit geerbt wurden.

Die bisher durchgeführten Restaurierungsarbeiten belegen durch die Enthüllung des alten Steins die Erhaltung des Charakters, der für die Aufrechterhaltung der Authentizität der Räume entscheidend ist, während die Einführung einiger moderner Annehmlichkeiten ermöglicht wird, wenn auch in einer Weise, die diesem wunderbaren alten Anwesen sympathisch ist. Dieses Angebot ist besonders attraktiv für diejenigen, die in die Landschaft und Schönheit der Region eintauchen möchten und das Potenzial dieser wunderbaren alten Steingebäude schätzen.

PESCASSEROLI
Pescasseroli ist eine italienische Gemeinde mit Einwohnern (Stand ) in der Provinz L'Aquila in den südlichen Abruzzen. Es ist ein Sommer- und Wintersportort und auch die Lage des Abruzzen-Nationalparks, eingebettet im Herzen der Monti Marsicani. Die Stadt ist etwa zwei Autostunden von Rom entfernt. Pescasseroli gilt als das wichtigste Zentrum des Abruzzen-Nationalparks. Im Zentrum der interessantesten Naturrouten bietet die Stadt eine Reihe von Dienstleistungen und Einrichtungen, die das ganze Jahr über den Anforderungen von Touristen und Urlaubern im Schutzgebiet entsprechen: ein Besucherzentrum des Parks, ein Naturmuseum, ein Wildgebiet, ein botanischer Garten, die Skipisten des Berges Vitelle, ausgestattet mit Parkplätzen. Vor allem geschützte Wildtiere und unberührte Natur bieten eine wichtige Vielfalt an Flora und Fauna sowie alle damit verbundenen Dienstleistungen und Gastfreundschaft. All dies macht Pescasseroli zusammen mit seinen gastfreundlichen Bewohnern zu einem beliebten Reiseziel für Sommerferien und Wintersportarten.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Seine Agentur ist eine der größten und angesehensten Immobilienmakler in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.