Landhaus 6 Schlafzimmer, 484 m²

Pettorano sul Gizio, L'Aquila (provinz)

Nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Sulmona entfernt, im
authentischen Herzen von Abruzzen, eingebettet in die Ruhe der Landschaft und umgeben
von den herrlichen Landschaften des Nationalparks Maiella, erhebt sich Casa
La Rocca: ein Anwesen von großem Charme, das Komfort, Privatsphäre und
großzügige Räume vereint, ideal sowohl als prestigeträchtiger Wohnsitz für eine
große Familie als auch als charmantes Hotel.

Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden wir eine einladende überdachte
Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Badezimmer, zwei
Schlafzimmer, ein praktischer Mehrzweckraum und eine geräumige Pergola, perfekt
für Open-Air-Mittagessen, gesellige Momente und angenehme Entspannung.

 

Eine bequeme Innentreppe führt zur ersten Etage,
die aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad,
einem weiteren Badezimmer, einer Vorderterrasse und einer großen Hinterterrasse
mit Blick auf die umliegende Grünfläche besteht.

 

Durch einen großen Portikus erreichen Sie das
Dependance, das erst kürzlich gebaut wurde und sich durch moderne und
funktionale Räume auszeichnet. Im Erdgeschoss bietet es einen großzügigen
Offenbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und
einen Portikus auf der Rückseite. Im Untergeschoss befinden sich Garage, Keller und
Abstellraum.

 

Zwischen dem Hauptwohnhaus und dem Dependance befindet sich ein
wunderschöner Grillbereich, der zum Leben im Freien mit Familie und Freunden
einlädt.

 

Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 8.280
qm vervollständigt, das teilweise mit einem üppigen und gepflegten Weinberg
bewirtschaftet wird, ideal für die Weinproduktion für den Eigenbedarf oder zum
Teilen mit Gästen. Ein Mehrwert, der dieses Anwesen noch exklusiver und
authentisch mit dem Gebiet verbunden macht.

 

Sulmona, bekannt auf der ganzen Welt als die Stadt der
Konfetti und Heimat des römischen Dichters Ovid, ist einer der faszinierendsten
Orte in Abruzzen. Sein elegantes historisches Zentrum, reich an Denkmälern,
Kirchen und mittelalterlichen Plätzen, bietet eine authentische und lebendige
Atmosphäre das ganze Jahr über. Die strategische Lage zwischen dem Nationalpark
Maiella und dem Nationalpark Abruzzen, Latium und Molise ermöglicht einen
leichten Zugang zu Naturpfaden, Skigebieten und einigen der schönsten Dörfer der
Region, was diese Gegend zu einem idealen Ziel sowohl zum dauerhaften Leben als
auch zum Investieren in hochwertigen Tourismus macht.