Palast 16 Schlafzimmer, 1500 m²

Rivisondoli, L'Aquila (provinz)

Einmalige Gelegenheit: ca. 1.500 m² Potenzial.
Christie's International Real Estate - Naples Exclusive bietet zum Verkauf ein ganzes majestätisches historisches Gebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert in unvergleichlicher Lage im charmanten Zentrum von Rivisondoli an, einem der begehrtesten und beliebtesten Dörfer in den Abruzzen.
Objektdetails und Struktur: Das Gebäude aus Stein und Putz erstreckt sich über 5 Ebenen, wobei die erste Ebene aus einem Keller im Untergeschoss und die letzte, d.h. die dritte oberirdische Ebene, aus der kleinsten Wohnung besteht, die vom Turm aus zugänglich ist.
Preis: 980.000,00 €
Gesamtfläche: 1.578 m² davon:
Innenbereich: 806 m² Wohnfläche.
Außenbereich: 772 m² einschließlich Nebenflächen, Balkonen und potenziellen Erholungsflächen.
Zusammensetzung: Derzeit als ein geräumiges, repräsentatives Einfamilienhaus gestaltet. Die Raumaufteilung ermöglicht die einfache Schaffung von mindestens sechs separaten Wohneinheiten (zwei pro Etage) und maximiert so das Einkommenspotenzial.
Historische Besonderheiten: Das Anwesen besticht durch seine prächtige, typische Architektur der Abruzzen, die durch Balkone und Panoramafenster mit bezauberndem Ausblick und einen charmanten Weinkeller noch verstärkt wird.
Lage und Investitionspotenzial.
Lage: Alle wichtigen Einrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Nähe der Skilifte: Strategische Lage, nur wenige Kilometer vom Skigebiet Alto Sangro/Monte Pratello entfernt, garantiert hohe touristische Attraktivität sowohl im Winter als auch im Sommer.
Zustand und Renovierung: Das Gebäude befindet sich im Stil der 1970er Jahre, ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar.
Um sein Potenzial voll auszuschöpfen, wird eine Modernisierung empfohlen, die es ermöglichen würde, es in eine hochwertige touristische Einrichtung (Kurzzeitvermietung/Luxus-BB) mit garantiert hoher Rentabilität umzuwandeln.


**Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.**