In the historic center of one of the most beautiful hamlets in Italy, medieval village located in the center of Abruzzo and at the gates of the Majella National Park, 20 minutes both from the sea and the mountain, characterized by roads and houses in Majella stone, by good food and welcoming people we sell a property in the main street. The house is in fair condition and is disposed on two levels: on the ground floor we find the day area composed by entry, kitchen with fireplace, living room with balcony and bathroom; on the first floor, instead, we find the night area with two bedrooms, one with balcony. Adjoining there are two cellars on the basement floors: the first, of about 30 sqm, is accessible both by an internal hatch as well as the alley adjacent the dwelling; while the second, of about 10 sqm, is reachable only by an internal hatch in the previous cellar.
Currently for the heating there is only the fireplace in the kitchen and a gas fancoil in the living room, Near the house there is a small and comfortable parking space while approx. 300 mt away there is a bar. Abbateggio, defined as one of the most beautiful hamlets in Italy, falls within the Majella National Park and is immersed in the purest and wildest nature, with scenic waterfalls in the Lejo valley, the paleolithic museum in the Giumentina valley, numerous festivities and cultural and popular traditions' representations, a very active village with welcoming inhabitants.
The village is at only 12 km from the motorway A25 and this allows to reach Rome in around 2 hours, 25 km from the airport of Pescara and the sea. At around 10 km there are the ski lifts of Passolanciano, where it is possible to ski while looking at the sea. In the village and close to it there are bars, pizzerias, restaurants, small shops with local farm produce, and a bank, within 15 minutes you can reach the shopping centers.
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Nel centro storico di uno dei borghi più belli d'Italia, borgo medioevale situato nel centro dell'Abruzzo e alle porte del Parco Nazionale della Majella, a 20 minuti sia dal mare che dalla montagna, caratterizzato dalle strade e case in pietra della Majella, dal buon cibo e dalla gente ospitale, si vende una casa autonoma posta nel corso principale. L'immobile è in discrete condizioni ed è disposto su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso, cucina con camino, soggiorno con balcone ed bagno; al piano primo, invece, troviamo la zona notte con due camere da letto di cui una con balcone. Annesse vi sono due cantine poste ai piani seminterrati: la prima, di circa 30 mq, è accessibile sia da una botola interna che dal vicoletto adiacente all’abitazione; mentre la seconda, di circa 10 mq, è raggiungibile solo da una botola interna alla cantina precedente. Attualmente per il riscaldamento c’è solo il camino in cucina e un fancoil a gas nel soggiorno. Vicino alla casa c'è un piccolo e comodo parcheggio mentre a circa 300 mt c’è un bar. Abbateggio, definito uno dei borghi più belli d'Italia, ricade all'interno del Parco nazionale della Majella ed è immersa nella natura più pura e selvaggia,con scenografiche cascate nella valle del Lejo, museo paleolitico nella valle Giumentina, numerose sagre e rappresentazioni culturali e di tradizione popolari, un villaggio molto attivo con abitanti ospitali. Il paese dista soli 12 Km dall'autostrada A25 e questo consente di raggiungere Roma con circa 2 ore, 25 Km dall' aereoporto di Pescara e dal mare. A circa 10 Km ci sono le piste da sci di Passolanciano, dove è possibile sciare guardando il mare. Nel borgo e nelle vicinanze ci sono bar, pizzerie, ristoranti, piccoli negozi con prodotti agricoli locali, banca, con 15 minuti si raggiungono centri commerciali.
Dans le centre historique d’un des hameaux plus belle d’Italie, village médiéval situé au centre d'Abruzzo et aux portes du Parc National de la Majella, à 20 minutes de la mer et de la montagne, caractérisé par ses rues et ses maisons en pierre de Majella, de la bonne nourriture et des gens hospitaliers une propriété est vendue dans le plat principal. La propriété est en état passable et est disposée en deux niveaux: dans le rez-de-chaussée il y a une zone jour composée d’une entrée, cuisine avec cheminée, séjour avec balcon et salle de bains; dans le premier étage, par contre, il y a une zone nuit avec deux chambres, une avec balcon. Connexes il y a deux caves posée dans les sous sols: la première, d’environ 30 mètres carrés, est accessible par un trappe intérieure et aussi d’un ruelle adjacent la maison; tandis que la deuxième, d’environ 10 mètres carrés, est accessible seulement par un trappe intérieur la cave précédent.. Pour le chauffage il y a seulement le chemin dans la cuisine et un fancoil à gaz dans le séjour. Près de la maison il y a un petit et pratique parking alors que à environ 300 mètres un bar. Abbateggio, défini comme l'une des plus belles villes d'Italie, fait partie du Parc National de la Majella et est plongé dans la nature la plus pure et la plus sauvage, avec de spectaculaires chutes d'eau dans la vallée de Lejo, un musée paléolithique dans la vallée Giumentina, de nombreux festivals et représentations culturelles et de tradition populaire, un village très actif avec des habitants hospitaliers. Le village est à seulement 12 km de l'autoroute A25, ce qui vous permet d'atteindre Rome en 2 heures environ, à 25 km de l'aéroport de Pescara et de la mer. À environ 10 km se trouvent les pistes de ski de Passolanciano, où il est possible de skier en regardant la mer.Dans le village et à proximité, il y a des bars, des pizzerias, des restaurants, des petits magasins avec des produits agricoles locaux, une banque, à 15 minutes des centres commerciaux.
