Haus 3 Schlafzimmer, 145 m²

Abbateggio, Pescara (provinz)

For sale an apartment with independent entrance and cellar in the heart of the historic center of Abbateggio, defined one of the most beautiful hamlets in Italy The property, in good condition (roof included) and immediately habitable is on two levels: on the ground floor there is a kitchen and a wide bathroom, on the raised floor a living room with fireplace (and connections to eventually install a kitchen) three bedrooms of which two with panoramic balconies and a very panoramic balcony. Completes the property a cellar of 30 sqm. The house is in Majella stone with brick vaults (currently all plastered), with small work of renovation can be restored all in stone and bricks like the typical houses of the area. Near the house there is a comfortable and small parking lot while about 200 meters away there’s a bar. Abbateggio, defined as one of the most beautiful hamlets in Italy, falls within the Majella National Park and is immersed in the purest and wildest nature, with scenic waterfalls in the Lejo valley, the paleolithic museum in the Giumentina valley, numerous festivities and cultural and popular traditions' representations, a very active village with welcoming inhabitants. The village is at only 12 km from the motorway A25 and this allows to reach Rome in around 2 hours, 25 km from the airport of Pescara and the sea. At around 10 km there are the ski lifts of Passolanciano, where it is possible to ski while looking at the sea. In the village and close to it there are bars, pizzerias, restaurants, small shops with local farm produce, and a bank, within 15 minutes you can reach the shopping centers.

Appartement à vendre avec entrée indépendante et cave au cœur du centre historique de Abbateggio, défini comme l'un des plus beaux villages d'Italie. La propriété, en bon état (y compris le toit) et habitable immédiatement, se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et une grande salle de bains ; à l'étage de la mezzanine, il y a un salon avec une cheminée (et des connexions pour installer éventuellement une cuisine), 3 chambres, dont deux avec des balcons panoramiques, et une salle de bains très panoramique. Une cave d'environ 30 mètres carrés complète la propriété. La maison est construite en pierre de Majella avec des voûtes en briques (actuellement tout enduit), avec des travaux de rénovation mineurs, elle peut être restaurée entièrement en pierre et en brique comme les maisons typiques de la région. Près de la maison il y a un petit et pratique parking alors que à environ 200 mètres un bar. Abbateggio, défini comme l'une des plus belles villes d'Italie, fait partie du Parc National de la Majella et est plongé dans la nature la plus pure et la plus sauvage, avec de spectaculaires chutes d'eau dans la vallée de Lejo, un musée paléolithique dans la vallée Giumentina, de nombreux festivals et représentations culturelles et de tradition populaire, un village très actif avec des habitants hospitaliers. Le village est à seulement 12 km de l'autoroute A25, ce qui vous permet d'atteindre Rome en 2 heures environ, à 25 km de l'aéroport de Pescara et de la mer. À environ 10 km se trouvent les pistes de ski de Passolanciano, où il est possible de skier en regardant la mer.Dans le village et à proximité, il y a des bars, des pizzerias, des restaurants, des petits magasins avec des produits agricoles locaux, une banque, à 15 minutes des centres commerciaux.