19.000 €

Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 60 m²
Abbateggio, Pescara (provinz)

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Eckdaten

garten

Objektbeschreibung

Wir bieten zum Verkauf in Abbateggio, einem der charakteristischsten Dörfer von Abruzzen, ein zweistöckiges Reihenhaus von ca. 60 qm Gesamtfläche, das renovierungsbedürftig ist. Im Erdgeschoss ist der Innenraum wie folgt aufgeteilt: eine bewohnbare Küche mit Kamin, während im Obergeschoss der Schlafbereich und ein Balkon Platz finden. Das Anwesen umfasst außerdem ein umliegendes Grundstück von ca. 1.035 qm, das Nutzungsrecht an einem gemeinsamen Innenhof von ca. 314 qm und eine weitere Ruine, die im Preis inbegriffen ist. Das Dorf bietet die ersten wesentlichen Dienstleistungen und eine ruhige Atmosphäre, während San Valentino in Abruzzo Citeriore nur 5 km entfernt und die bekannte Thermalstadt Caramanico Terme etwa 12 km entfernt liegen, wichtige Referenzpunkte für alle wesentlichen primären Dienstleistungen, gewerbliche Aktivitäten und Gesundheitsdienste. Die Lage ist strategisch sowohl für Berg Liebhaber als auch für diejenigen, die die Nähe zur Küste suchen: das Skigebiet Passolanciano ist etwa 30 Minuten entfernt, während die Stadt Pescara mit ihren Stränden, dem Hauptbahnhof und dem internationalen Flughafen Abruzzo in etwa 35 Autominuten erreichbar ist.

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

We offer for sale in Abbateggio, one of the most characteristic villages in Abruzzo, a self-contained house on two levels of approximately 60 sqm in total, to be renovated. On the ground floor, the interior layout features a kitchen-dining with a fireplace, while the upper floor accommodates the sleeping area and a balcony. The property also includes surrounding land of approximately 1,035 sqm, the right of use on a shared courtyard of about 314 sqm, and an additional ruin included in the price.
The village offers basic essential services and a peaceful atmosphere, while San Valentino in Abruzzo Citeriore is just 5 km away and the famous spa town of Caramanico Terme is about 12 km away, key points for all main basic services, commercial activities, and healthcare facilities. The location is strategic both for mountain lovers and for those seeking proximity to the coast: the Passolanciano ski resort is about 30 minutes away, while the city of Pescara, with its beaches, main railway station, and Abruzzo International Airport, can be reached in about 35 minutes by car.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Proponiamo in vendita ad Abbateggio, uno dei borghi più caratteristici dell'Abruzzo, un terratetto su due livelli di circa 60 mq complessivi, da ristrutturare. Al piano terra la disposizione interna prevede una cucina abitabile con camino, mentre al piano superiore trova spazio la zona notte un balcone. La proprietà comprende inoltre un terreno circostante di circa 1.035 mq, il diritto d'uso su una corte comune di circa 314 mq e un ulteriore rudere compreso nel prezzo.Il borgo offre i primi servizi essenziali e un'atmosfera tranquilla, mentre a soli 5 km si trova San Valentino in Abruzzo Citeriore e a circa 12 km la nota località termale di Caramanico Terme, punti di riferimento per tutti i principali servizi di primaria necessità, attività commerciali e sanitarie. La posizione risulta strategica sia per gli amanti della montagna che per chi ricerca la vicinanza alla costa: la stazione sciistica di Passolanciano dista circa 30 minuti, mentre la città di Pescara, con le sue spiagge, la stazione ferroviaria principale e l'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo, è raggiungibile in circa 35 minuti d'auto.

Nous proposons à la vente à Abbateggio, l'un des villages les plus pittoresques des Abruzzes, une maison de ville sur deux niveaux d'environ 60 mètres carrés au total, à rénover. Au rez-de-chaussée, l'agencement intérieur comprend une cuisine habitable avec cheminée, tandis qu'à l'étage supérieur se trouve l'espace nuit avec un balcon. La propriété comprend également un terrain environnant d'environ 1 035 mètres carrés, le droit d'usage sur une cour commune d'environ 314 mètres carrés et une ruine supplémentaire incluse dans le prix.
Le village offre les premiers services essentiels et une atmosphère paisible, tandis que San Valentino in Abruzzo Citeriore se trouve à seulement 5 km et la célèbre station thermale de Caramanico Terme est à environ 12 km, points de référence pour tous les principaux services de première nécessité, commerces et structures de santé. L'emplacement est stratégique tant pour les amoureux de la montagne que pour ceux qui recherchent la proximité de la côte : la station de ski de Passolanciano se trouve à environ 30 minutes, tandis que la ville de Pescara, avec ses plages, sa gare principale et l'aéroport international des Abruzzes, est accessible en environ 35 minutes en voiture.

Einzelheiten

Immobilientyp: Himmel/Erde
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 60 m²
Schlafzimmer: 2
Land: 1.035 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 1334 AB SCA

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 27.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
126.0 km - Roma CIA - Ciampino
152.0 km - Napoli NAP - Capodichino
152.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Öffentlicher Verkehr: 3.7 km - Bushaltestelle
4.0 km - Bahnhof - Scafa-San Valentino-Caramanico Terme
Autobahnausfahrt: 4.5 km
Krankenhaus: 1.7 km - A.S.L. Pescara polisanitario di San Valentino A.C.
Küste: 31.3 km
Skigebiet: 9.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.9 km - Supermarkt - Maxi Coal
2.5 km - Mini-Markt - Anna Del Forno
2.5 km - Metzgerei - Alimencarni di Cardinale
6.0 km - Bäckerei
Essen gehen: 790 m - Café - Abba Cafè
1.5 km - Bar - Tabacchi Bar Casale
1.6 km - Restaurant - Ristorante Pizzeria Parco Lavino
7.6 km - Fast-Food-Restaurant - Il Pizzicarolo
Sportliche Aktivitäten: 680 m - Sportzentrum - Enzo Di Domenico - Fußball
2.5 km - Fitnessstudio - Moving
6.2 km - Reitzentrum
7.3 km - Golfklub - Golfcourse Arcobaleno
Schulen: 1.7 km - Schule - Porta della Matella
19.2 km - Universität - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
26.1 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Apotheke: 900 m - Apotheke - Farmacia Mastromonaco
Tierarztpraxis: 8.1 km - Tierarztpraxis - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Informationen über Abbateggio

Höhe: 450 m ü.d.M.
Fläche: 15.4014 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 360

Karte

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Anbieter kontaktieren

MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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