350.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 480 m²
Bolognano, Pescara (provinz)

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Eckdaten

garten
garage
keller

Objektbeschreibung

In den außergewöhnlichen Abruzzischen Hügeln und genauer gesagt in Bolognano bieten wir eine freistehende Villa mit außergewöhnlichem Panoramablick zum Verkauf an.
Die Immobilie ist von einem gepflegten Garten von ca. 1.300 qm und einem Grundstück von ca. 2.570 qm mit ca. 40 Olivenbäumen umgeben, ideal für alle, die mit der Natur in Kontakt treten möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Der Zugang erfolgt über ein Fußgänger- und ein Einfahrtstor, wobei man über einen Allee aus Stein den Garten durchquert und die auf zwei Ebenen angeordnete Unterkunft erreicht:
Erste Tiefgeschoss-Etage: Großer Portikus, geräumiger Keller in ausgezeichnetem Zustand, ausgestattet mit Klimaanlage, zwei Kellerräume, ein Badezimmer und ein Abstellraum; Erdgeschoss: Erreichbar sowohl über eine interne Treppe als auch über einen unabhängigen Eingang, besteht aus: Eingangsterrasse; Helles Wohnzimmer-Esszimmer im offenen Raum mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse mit Markisen; Küchenzeile; Drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Whirlpool. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, ist sofort bewohnbar mit angeschlossenen Versorgungen und Möbeln, die im Preis inbegriffen sind. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Torre de’ Passeri entfernt, einem Dorf, das mit allen Dienstleistungen ausgestattet ist, einschließlich Bahnhof und Autobahnanschluss, der Rom in etwa anderthalb Stunden verbindet.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In the extraordinary countryside of Abruzzo and more precisely in Bolognano, we offer for sale a detached villa with a sweeping panoramic view.
The property is surrounded by a very well kept garden of about 1,300 sqm and a land of about 2,570 sqm with about 40 olive trees, ideal for who wishes to live in touch with nature without giving up the comfort.
The access is through a pedestrian and driveway gate. Going through a stone alley, we cross the garden and see the dwelling made of two levels:
First level below street level: wide porch, spacious tavern in great condition, with air conditioning, two cellars, a bathroom and a storage room;
Raised floor: reachable from an internal staircase as well as an independent entrance, is composed of an entrance terrace, luminous open space living-dining with fireplace and direct access to the terrace with sun curtains, kitchenette, three bedrooms one with access to the terrace and two bathrooms, one with shower and one with hottub.
The property is in good condition, immediately habitable with utilities connected and furnishing included in the price.
The property is a few minutes from Torre de' Passeri, town with all the services including the train station and highway toll that connects to Rome in about one hour and a half.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nelle straordinarie campagne d'Abruzzo e più precisamente a Bolognano, proponiamo in vendita un villino indipendente con straordinaria vista panoramica.
La proprietà è circondata da un giardino curatissimo di circa 1.300 mq e da un terreno di circa 2.570 mq con circa 40 piante di ulivi, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.L’accesso avviene tramite cancello pedonale e carrabile, percorrendo un viale in pietra si attraversa il giardino e si raggiunge l'abitazione disposta su due livelli:
Piano primo sottostrada: ampio portico, taverna spaziosa in ottime condizioni, dotata di aria condizionata, due cantine, un bagno e un ripostiglio; Piano rialzato: raggiungibile sia da scala interna che ingresso indipendente, è così composto: terrazzino d’ingresso; luminoso soggiorno-sala pranzo open space con camino ed accesso diretto sul terrazzo provvisto di tende da sole; angolo cottura; tre camere da letto di cui una con accesso sul terrazzo e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. L’immobile è in buone condizioni, abitabile da subito con le utenze collegate ed arredamento compreso nel prezzo.La proprietà dista pochi minuti da Torre de’ Passeri, borgo servito da tutti i servizi, inclusi stazione ferroviaria e casello autostradale che collega a Roma con circa un’ora e mezza.

Dans la campagne extraordinaire des Abruzzes, plus précisément à Bolognano, nous proposons à la vente une villa indépendante avec une vue panoramique extraordinaire.
La propriété est entourée d'un jardin très bien entretenu d'environ 1 300 mètres carrés et d'un terrain d'environ 2 570 mètres carrés avec environ 40 oliviers, idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort.
L'accès se fait par un portail piétonnier et carrossable, en empruntant une allée en pierre qui traverse le jardin et mène à la maison disposée sur deux niveaux :
Premier étage sous la route : grand porche, taverne spacieuse en excellent état, équipée de la climatisation, deux caves, une salle de bains et un débarras ;
Rez-de-chaussée surélevé : accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, il se compose comme suit : petite terrasse d'entrée ; salon-salle à manger lumineux et ouvert avec cheminée et accès direct à la terrasse équipée de stores ; coin cuisine ; trois chambres dont une avec accès à la terrasse et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire jacuzzi.
La propriété est en bon état, habitable immédiatement, avec les services publics raccordés et le mobilier inclus dans le prix.
La propriété se trouve à quelques minutes de Torre de' Passeri, un village desservi par tous les services, y compris la gare ferroviaire et le péage autoroutier qui relie Rome en environ une heure et demie.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 480 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Land: 2.570 m²
Garten: 1.300 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 1231 AB SCA

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 29.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
122.0 km - Roma CIA - Ciampino
149.0 km - Roma FCO - Fiumicino
153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Öffentlicher Verkehr: 2.1 km - Bushaltestelle
2.1 km - Bahnhof - Torre de' Passeri
Autobahnausfahrt: 2.4 km
Krankenhaus: 2.7 km - A.S.L. Pescara polisanitario di San Valentino A.C.
Küste: 34.1 km
Skigebiet: 13.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.9 km - Supermarkt - Todis
2.2 km - Bäckerei
2.3 km - Konditorei - Glacé
3.8 km - Mini-Markt - Mini Market
Essen gehen: 1.6 km - Café - Bar Paninoteca Da Pennello
2.1 km - Bar - Zanzibar
2.4 km - Restaurant - C'è pizza per te
4.0 km - Eisdiele - Un Tocco di Gelato
Sportliche Aktivitäten: 1.9 km - Sportzentrum - Campo sportivo comunale - Fußball
2.4 km - Reitzentrum
4.8 km - Fitnessstudio - Moving
8.9 km - Golfklub - Golfcourse Arcobaleno
Schulen: 2.1 km - Schule - Istituto Tecnico Commerciale
21.9 km - Universität - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
25.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Apotheke: 1.9 km - Apotheke - Farmacia Dr. Fagnano
Tierarztpraxis: 9.3 km - Tierarztpraxis - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Informationen über Bolognano

Höhe: 276 m ü.d.M.
Fläche: 16.96 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 1041

Karte

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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