Gewerbeimmobilie , 859 m²

Caramanico Terme, Pescara (provinz)

For sale nursing home with exclusive courtyard in the hamlet of Caramanico Terme and two steps from the thermal establishment. The property, welcoming and luminous, is disposed on 4 levels connected with each other through an elevator besides an internal staircase. On the first and second floor there are 14 bedrooms (double and single), with an internal bathroom equipped for disability, for a total of 25 sleeping accommodations; all with balconies or terraces overlooking the wonderful nature of the Majella. Each room is equipped with telephone, ring bell, thermostat, TV, smoke sensor, and furnishing adequate to the guest’s needs. The ground floor is equipped with spaces for collective use and general services: porch for staying outside, side parking, reception, dining room and for socializing activities, director’s office, service rooms for the personnel, hygienic services for the users and disabled’s bathrooms, wide kitchen with annexed pantry. The third floor is used as storage. The property has a calm and strategic position, a few minutes on foot from the center of the town where we can find shops, supermarkets, cafés, pizzerias, great restaurants, banks, post office, pharmacy, communal swimming pool, the Maja Green Adventure Park and the visitor's center of the Majella National Park entity “Paolo Barrasso”. Well connected with Pescara, a lively sea town with international airport reachable in about 35 minutes with comfortable bus.Two hours from the airport of Ciampino and approximately two and a half hours from the airport of Fiumicino. In 20 minutes there are the ski slopes and in 40 minutes the equipped shores of the Adriatic sea.

Maison de repos avec cour exclusive à vendre dans le village de Caramanico Terme et à deux pas de la station thermale. L'immeuble, accueillant et lumineux, s'étend sur 4 niveaux reliés par un ascenseur et un escalier intérieur. Au premier et au deuxième étage se trouvent 14 chambres (doubles et simples), avec salle de bains attenante équipée pour les personnes à mobilité réduite, pour un total de 25 lits ; toutes avec balcon ou terrasse donnant sur la merveilleuse nature de Maiella. Chaque chambre est équipée d'un téléphone, d'une sonnette d'appel, d'un thermostat, d'une télévision, d'un détecteur de fumée et d'un mobilier adapté aux besoins des hôtes. Le rez-de-chaussée est équipé d'espaces à usage collectif et de services généraux : portique pour la vie en plein air, parking latéral, réception, salle à manger et pour les activités sociales, bureau de gestion, salles de service pour le personnel, toilettes pour les utilisateurs et salle de bain pour les handicapés, grande cuisine avec réserve attenante. Le troisième étage est utilisé pour le stockage. La propriété est située dans un endroit calme et stratégique, à quelques minutes à pied du centre, où vous trouverez des magasins, un supermarché, des bars, des pizzerias, d'excellents restaurants, une banque, un bureau de poste, une pharmacie, une piscine municipale, le parc d'aventure Maja Green et le centre d'accueil des visiteurs de l'autorité du parc national de la Maiella "Paolo Barrasso". L'hôtel est bien relié à Pescara, une ville balnéaire animée dotée d'un aéroport international, que l'on peut rejoindre en 35 minutes environ par un bus pratique. Environ deux heures de l'aéroport de Ciampino et environ deux heures et demie de l'aéroport de Fiumicino. Les pistes de ski sont accessibles en 20 minutes et les plages aménagées de la mer Adriatique en 40 minutes.