Objektbeschreibung

Komplett bebaubares Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.805 m² in "zone B2 zur Fertigstellung im Weiler San Nicolao di Caramanico Terme". Der Preis beträgt 55.000,00 €. Bebaubare Potenziale für den Bau von Gebäuden bis zu 3.366 m³ (ca. 1.122 m² Bruttogeschossfläche).
Das Grundstück liegt inmitten der unberührten Natur des Nationalparks Majella, umgeben von den Wäldern der Berge Rapina, Pescofalcone und Amaro, nur wenige Schritte von den Thermalbädern und den Hängen zum Schneeschuhwandern, Tourengehen oder Trekking entfernt. In ruhiger Lage, aber nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes entfernt, das zu einem der schönsten Dörfer Italiens gezählt wird, wo sich Supermärkte, Geschäfte, Bars, Pizzerien, ausgezeichnete Restaurants, Banken, ein Postamt, eine Apotheke und landwirtschaftliche Betriebe befinden, wo man Käse, Mozzarella, Fleisch und Brot direkt kaufen kann.

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Completely buildable land of comprehensive surface of sqm 2805 in “B2 area of completion” in the hamlet of San Nicolao in Caramanico Terme. The price is € 55,000.
Building potential to construct buildings up to 3,366 m3 (approximately 1,122 m2 gross floor area).
The plot is nestled in the unspoiled nature of the Majella National Park, surrounded by the forests of the Rapina, Pescofalcone, and Amaro mountains, just a stone’s throw from the hot springs and the slopes for ski mountaineering, snowshoeing, or hiking. It is in a quiet location yet just a few minutes from the town center—considered one of the most beautiful villages in Italy—where you’ll find supermarkets, shops, cafes, pizzerias, excellent restaurants, banks, a post office, a pharmacy, and local farms where you can buy cheese, mozzarella, meat, and bread directly from the producers.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Terreno completamente edificabile di superficie complessiva di mq 2.805 in "zona B2 di completamento nel borgo di San Nicolao di Caramanico Terme. Il prezzo è di € 55.000,00. Potenzialità edificatoria per costruire edifici fino a mc 3.366 (circa mq 1.122 di superficie lorda).
Il lotto è immerso nella natura incontaminata del Parco Nazionale della Majella, circondato dai boschi dei monti Rapina, Pescofalcone e Amaro, a due passi dalle terme e dai pendii per praticare scialpinismo, ciaspolate o trekking. In posizione tranquilla ma a pochi minuti dal centro del paese definito uno dei borghi più belli d'Italia dove si trovano supermercati, negozi, bar, pizzerie, ottimi ristoranti, banche, ufficio postale, farmacia ed aziende agricole dove poter comprare direttamente formaggi, mozzarelle, carne e pane.

Terrain entièrement constructible d'une superficie totale de 2 805 m² situé dans la « zone B2 de complétion » du hameau de San Nicolao di Caramanico Terme. Le prix est de 55 000,00 €. Potentiel de construction permettant de bâtir des bâtiments d'un volume maximal de 3 366 m³ (environ 1 122 m² de surface brute).
Le terrain est niché au cœur de la nature préservée du Parc national de la Majella, entouré par les forêts des monts Rapina, Pescofalcone et Amaro, à deux pas des thermes et des pentes propices au ski de randonnée, aux randonnées en raquettes ou au trekking. Situé dans un endroit calme mais à quelques minutes du centre du village, considéré comme l'un des plus beaux villages d'Italie, où l'on trouve des supermarchés, des magasins, des bars, des pizzerias, d'excellents restaurants, des banques, un bureau de poste, une pharmacie et des exploitations agricoles où l'on peut acheter directement du fromage, de la mozzarella, de la viande et du pain.

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Flughäfen: 34.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
124.0 km - Roma CIA - Ciampino
143.0 km - Napoli NAP - Capodichino
150.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Öffentlicher Verkehr: 11.0 km - Bushaltestelle
12.0 km - Bahnhof - Torre de' Passeri
Autobahnausfahrt: 11.7 km
Krankenhaus: 8.4 km - A.S.L. Pescara polisanitario di San Valentino A.C.
Küste: 37.4 km
Skigebiet: 7.9 km

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Sportliche Aktivitäten: 4.7 km - Sportzentrum - Palestra di arrampicata Roccamorice - Sportklettern
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Apotheke: 1.2 km - Apotheke - Farmacia De Vita
Tierarztpraxis: 710 m - Tierarztpraxis - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

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Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

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