Palast 9 Schlafzimmer, 770 m²

Catignano, Pescara (provinz)

PERFETTAMENTE GEEIGNET zum Wohnen oder Investieren und zur Schaffung einer Gaststruktur.
CATIGNANO - Via Paludi - nur wenige Kilometer von der Adria-Küste entfernt (35 Autominuten), eingebettet in die angenehme Abruzzen-Landschaft mit ausgezeichneter Panoramalage, befindet sich dieser bezaubernde "Agrarbetrieb" mit Land, das Gebäude von ca. 380 qm bietet, sowie Scheune, Stall, Unterstände und andere Nebengebäude.
BESCHREIBUNG
Die Struktur, da sie einst ein Agrarbetrieb war, verfügt über einen Wohnbereich, der aus einer EINZELVILLA auf 2 Ebenen besteht, die 1990 gebaut wurde und sich in neuwertigem Zustand befindet, bestehend aus: im ERSTEN STOCK eine Wohnung von 140 qm plus Balkonen, ausgestattet mit Alarmanlage und Klimaanlage; im ERDGESCHOSS eine Garage und ein Abstellraum von ca. 75 qm sowie eine Veranda und ein Garten.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein BAUERNHAUS von insgesamt 170 qm, das renoviert werden muss, außerdem gibt es verschiedene Unterstände, EINEN STELL von 231 qm, EINE SCHEUNE von 100 qm.
Im Inneren des Grundstücks befindet sich eine Quelle, aus der Wasser sprudelt, das kanalisiert werden kann, um die Felder zu bewässern. Das Grundstück liegt abseits von fremden Wegen in der Umgebung und garantiert so eine ausgezeichnete Privatsphäre
AUSSENMERKMALE
Neben dem weitläufigen Freiraum um die Gebäude herum gibt es ein großes STÜCK LAND von ca. 8 Hektar, größtenteils eben, ideal für den Anbau von Feldfrüchten. Der größte Teil des Landes liegt rund um das Grundstück und ist über eine Privatstraße erreichbar. Die Ausrichtung ist ausgezeichnet, da alle Seiten offen sind
ZUSTAND DER AUSSTATTUNG
Die gesamte Bauernhausstruktur ist RENOVierungsbedürftig.
Es gibt Anschlüsse für Strom, Telefon und Wasser, eine GPL-Gasinstallation.
IDEAL für ein Lebensprojekt, das Kontakt mit der Natur und langfristige Investitionen bietet, indem eine Gaststruktur, ein Reitstall oder ein Agriturismo mit der Möglichkeit, einen suggestiven Pool zu realisieren, geschaffen wird.