Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Cepagatti, Pescara (provinz)

Kürzlich erbaute VILLA mit einem Hektar Land, nur 15 km vom Meer entfernt und atemberaubendem Blick auf die Majella-Bergkette.
Der ca. 2700 Quadratmeter große Garten ist teilweise mit Steinmauern und teilweise mit Maschen eingezäunt
Das Ackerland hat Obstbäume, einen Weinberg und einen Olivenhain und ein bebaubares Grundstück wird derzeit als Gemüsegarten genutzt.

Das Haus ist aus natürlichen Materialien gebaut und hat sehr hochwertige Oberflächen:
Die Außenwände sind mit Kalkkitt verputzt, der in Öko-Gebäuden verwendet wird. Der Außenboden, einschließlich der Veranda, besteht aus alten handgefertigten Terrakottafliesen. Die Säulen und Wände sind aus Originalstein.
Der Innenputz wird auf traditionelle Weise aus Sand, Zement und Kalkhydrat hergestellt und weist eine hohe Atmungsaktivität auf.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Dämmung gelegt: Die gesamte Villa ist von einer 4 cm dicken sardischen Korkschale umgeben und zwischen Dach und Ziegeln befindet sich eine doppelte Schicht Steinwolle.

Alle Armaturen bestehen aus Naturholz.
Das Haus ist mit einer 6 kW Photovoltaikanlage mit einem Ertrag von über 3000 Euro pro Jahr ausgestattet, die von der GSE bereitgestellt wird. Energiekategorie A +

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 336 Quadratmetern.
Auf dem Keller (140 Quadratmeter) gibt es eine Taverne mit Küche und Kamin, eine Garage, einen Raum als Fitnessstudio, einen Technikraum und ein Badezimmer
Im Erdgeschoss (134 Quadratmeter) befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer (eines mit Sauna) und eine Küche.
Im ersten Stock (62 Quadratmeter) befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kleiderschrank und ein Badezimmer
Der gesamte Boden des Hauses, mit Ausnahme der Badezimmer, der Küche und der Taverne, ist mit einem hölzernen Doussiè-Parkett ausgestattet. Die Treppen und Fußleisten bestehen aus Naturstein. Die Badezimmerverkleidungen bestehen aus originalem Bisazza-Glasmosaik. Die Einbauschränke, die Flurwände sind aus Kirschholz gefertigt.

Aarmsystem, Garten- und Landbewässerungssystem mit Steuergerät

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