Villa 6 Schlafzimmer, 412 m²

Città Sant'Angelo, Pescara (provinz)

In den Hügeln der Abruzzen gelegen, in privater, aber praktischer Lage, nur wenige Minuten vom herrlichen historischen Zentrum von Città Sant'Angelo - einem der schönsten Dörfer Italiens - entfernt, steht diese prächtige Panoramavilla.
Eine exklusive Residenz, die den Charme der Natur mit der Eleganz der Architektur verbindet und einen unvergleichlichen Blick bietet, der vom majestätischen Profil des Gran Sasso bis zum blauen Wasser der Adria reicht.
Im Inneren erstreckt sich die Villa über mehrere Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 412 m2, die alle von einem komfortablen internen Aufzug bedient werden. Die Wohnräume sind geräumig und hell: Ein großes Wohnzimmer, ein raffiniertes Esszimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer und zwei perfekt ausgestattete Küchen bilden das Herz des Hauses, das entworfen wurde, um den Alltag stilvoll aufzunehmen, aber auch Gäste in einer Atmosphäre absoluter Gastfreundschaft zu empfangen.
Die 6 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, garantieren Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie oder für alle Gäste.
Die Villa ist auch mit einem fortgeschrittenen Sicherheitssystem ausgestattet, mit 16 Hikvision Color-Kameras für eine hochauflösende Videoüberwachung, die sowohl Tag als auch Nacht aktiv ist, und einem ausgeklügelten 3-Ebenen-Alarmsystem, das vollständig ferngesteuert werden kann, um zu jeder Zeit maximale Ruhe zu gewährleisten.
Um die Struktur zu vervollständigen, gibt es einen Panoramaturm, zwei Schränke, einen Technikraum und eine große Doppelgarage.
Ein einzigartiges Anwesen seiner Art, ideal für diejenigen, die eine elegante Residenz inmitten der Ruhe suchen, ohne auf Komfort, Sicherheit und einen atemberaubenden Blick zu verzichten.
Das Anwesen umfasst auch ein charmantes komplett verglastes Nebengebäude mit Kamin und Holzofen: ein geselliger Raum, umgeben von viel Grün, ideal für Mahlzeiten im Freien, Momente der Entspannung oder kleine private Veranstaltungen.
Technisch fortgeschritten, aber umweltfreundlich, ist die Villa mit einer geothermischen Anlage zur Heizung und Kühlung sowie einem Abwasserreinigungssystem im Einklang mit einer nachhaltigen Wohnphilosophie ausgestattet.
Draußen ist die Villa von ca. 4,5 Hektar Privatgrundstück umgeben, darunter üppige Olivenhaine und jahrhundertealte Eichen. Der gepflegte Garten und die gepflasterten Bereiche laden zum Entspannen ein, mit perfekten Ecken, um die Stille der Natur zu genießen oder einfach nur zu genießen.
Eine charakteristische Steinveranda mit Sitzbereich und Brunnen macht die Atmosphäre noch eindrucksvoller.
Um das Anwesen zu vervollständigen, über 400 m2 Ställe und landwirtschaftliche Nebengebäude, die unendliche Entwicklungsmöglichkeiten bieten: von der Agrotourismus-Aktivität über die Zucht bis hin zur einfachen Garage.
Diese Villa stellt eine perfekte Balance zwischen Prestige, Komfort und natürlicher Schönheit dar - eine elegante Zuflucht in einer der authentischsten Ecken der Abruzzen.
Die Villa genießt eine strategische Lage, die perfekt Ruhe und Zugänglichkeit verbindet. Obwohl umgeben von den ruhigen Hügeln
Abruzzen ist gut mit den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region verbunden: Die Autobahnausfahrt A14 (Stadt Sant'Angelo - Pescara Nord) ist in nur 10 Minuten zu erreichen und ermöglicht schnelle Fahrten entlang der Adriaküste.
In nur 15 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Pescara Centrale, einen Ausgangspunkt für nationale und europäische Verbindungen. Der internationale Flughafen der Abruzzen "Pasquale Liberi" ist nur 20 Minuten entfernt, was diese Residenz auch für diejenigen aus dem Ausland leicht zugänglich macht.
Diese Eigenschaft eignet sich für mehrere Interpretationen: Es ist ideal für diejenigen, die eine charmante Residenz suchen, in der Sie das ganze Jahr über inmitten von Grün und Schönheit leben können, aber auch für diejenigen, die davon träumen, eine prestigeträchtige Unterkunft zu eröffnen - wie ein B & B oder ein Bauernhaus -, das Nachhaltigkeit, Natur und authentische Gastfreundschaft kombiniert.
Gleichzeitig ist es eine perfekte Lösung für diejenigen, die eine exklusive Zuflucht suchen, um sich zu entspannen, weit weg ...