In the heart of the historic center of Civitella Casanova, a characteristic village nestled on the hills of Pescara, we offer for sale an independent portion of a building of 97 sqm, distributed over two levels and in excellent general condition, ready to be immediately inhabited. The main entrance opens directly on the ground floor into an open space, which provides convenient access to the eat-in kitchen. An internal staircase leads to the first floor, dedicated to the sleeping area, where the space is distributed between three bedrooms and a finished bathroom.Civitella Casanova is an authentic and lively village, renowned for its hospitality and its proximity to the Gran Sasso and Monti della Laga National Park. The town offers all the main essential services for daily life, such as post offices, bank branches, pharmacies, small grocery stores, bars, and traditional restaurants. The geographic position of the village is extremely strategic for those who wish to experience nature without being isolated: the city of Pescara, with its lively riviera, equipped beaches, and the Abruzzo International Airport, is about a 45-minute drive away. Equally close are the spectacular mountains of the Apennines, which can be reached in about an hour.
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Nel cuore del centro storico di Civitella Casanova, caratteristico borgo adagiato sulle colline pescaresi, proponiamo in vendita una porzione indipendente di fabbricato di 97 mq, distribuita su due livelli e in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata da subito. L’ingresso principale si apre direttamente al piano terra su un open space, dal quale si accede comodamente alla cucina abitabile. Una scalinata interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove lo spazio è distribuito tra tre camere da letto e un bagno rifinito.Civitella Casanova è un borgo autentico e vivace, rinomato per la sua ospitalità e per la vicinanza al Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga. Il paese offre tutti i principali servizi di prima necessità per la vita quotidiana, come uffici postali, sportelli bancari, farmacie, piccoli negozi di alimentari, bar e ristoranti tipici. La posizione geografica del borgo è estremamente strategica per chi desidera vivere la natura senza isolarsi: la città di Pescara, con la sua vivace riviera, le spiagge attrezzate e l'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo, dista circa 45 minuti d'auto. Altrettanto vicine sono le spettacolari montagne dell'Appennino, che si possono raggiungere in circa un'ora.
Au cœur du centre historique de Civitella Casanova, un village caractéristique niché sur les collines de Pescara, nous proposons à la vente une partie indépendante de bâtiment de 97 mètres carrés, répartie sur deux niveaux et en excellent état général, prête à être habitée immédiatement. L’entrée principale s’ouvre directement au rez-de-chaussée sur un espace ouvert, qui permet d'accéder facilement à la cuisine dînatoire. Un escalier intérieur mène au premier étage, dédié à la zone nuit, où l'espace est réparti entre trois chambres à coucher et une salle de bain soignée.Civitella Casanova est un village authentique et vivant, renommé pour son hospitalité et pour sa proximité avec le Parc National du Gran Sasso et des Monti della Laga. Le village offre tous les principaux services de première nécessité pour la vie quotidienne, tels que des bureaux de poste, des agences bancaires, des pharmacies, des petites épiceries, des bars et des restaurants typiques. La position géographique du village est extrêmement stratégique pour ceux qui souhaitent vivre la nature sans s'isoler : la ville de Pescara, avec sa riviera animée, ses plages équipées et l'Aéroport International des Abruzzes, se trouve à environ 45 minutes en voiture. Tout aussi proches, les spectaculaires montagnes de l'Apennin peuvent être atteintes en environ une heure.
