Landhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Collecorvino, Pescara (provinz)

DRIEIBETTIGE VILLA MIT LAND UND BERGBLICK

Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der serensten und malerischsten Regionen Italiens zu besitzen. Sie befindet sich in der Landschaft von Abruzzo, nur 20 Minuten von der Provinzhauptstadt Pescara entfernt, mit wunderschönen Stränden oder im Landesinneren in den Apenninischen Bergen und zum Skifahren.

Das Haus verfügt über 200 qm. Fläche, einschließlich des teilweise möblierten Wohnbereichs. Das eingezäunte Grundstück beträgt 3272 qm. mit einem Olivenhain zur Ölproduktion bei der Ernte, die jedes Jahr im Oktober stattfindet.

Das Anwesen wurde 2006 erbaut. Das Haus wurde durchschnittlich 4 Wochen pro Jahr für Urlaube genutzt. Es wurde in den letzten 20 Jahren nur 1 1/2 Jahre bewohnt, so dass es praktisch neu ist. Der Verkäufer verkauft aufgrund gesundheitlicher Probleme und der 1000 km langen Fahrt zu seinem ständigen Wohnort.

Es gibt einen Panoramablick auf die Berge Maiella (Skifahren) und den Nationalpark Abruzzo (Wandern).

Das Äußere ist friedlich und privat, umgeben von 30 Olivenbäumen und Obstbäumen (Feige, Pfirsich, Walnuss, Aprikose, Granatapfel). Es gibt Balkone und Terrassen an der Vorder- und Rückseite. Es ist perfekt für den Genuss im Freien im Sommer.

Das Innere hat hochwertige Oberflächen. Es ist sonnig und von Licht durchflutet. Es gibt einen großen Kamin mit Pizzaofen, Fußbodenheizung im Winter. Es gibt eine Einzelgarage und einen Dachboden zur Lagerung.

Die Villa ist wie folgt aufgebaut:
im ERDGESCHOSS führt eine Terrasse zur geräumigen Eingangshalle durch die Hauptpanzertür, links befindet sich eine Taverne mit Kamin und Pizzaofen, ein Badezimmer mit einer breiten Dusche; auf der rechten Seite der Eingangshalle befindet sich ein großer Raum, der auf jede Weise genutzt werden kann, meiner Meinung nach als Master-Schlafzimmer.
Das Erdgeschoss ist über eine Tür mit der Garage verbunden.
Eine interne Treppe mit handgefertigtem Eisen Geländer führt in den ersten Stock mit geräumigem Flur, großem Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer.

Die Villa ist ruhig und abgelegen, in einer Privatstraße, mit den Geräuschen der Natur.

Sie befindet sich in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Es gibt 3 Stellplätze, gasbetriebene Zentralheizung, Alarmanlage, behindertengerechter Zugang, Hausmeister, keine Nachbarn mit Blick und das Anwesen ist nach Süden ausgerichtet.

COLLECORVINO - PROVINZ PESCARA


Collecorvino liegt in strategischer Position und befindet sich in einer Höhe von 253 Metern über dem Meeresspiegel. Es liegt in den Hügeln von Pescara, zwischen der Adria-Küste und den Bergketten Gran Sasso und Majella.


Die Stadt hat 6.008 Einwohner und wurde erstmals 853 n. Chr. erwähnt. Das alte Zentrum ist kompakt und liegt um den Hauptplatz herum. Beim Spaziergang durch Collecorvino kann man immer noch Spuren der Mauern sehen, die Teil der mittelalterlichen Befestigungen der Siedlung bildeten.


Die Bewohner haben die Wahl zwischen Geschäften, in denen sie Lebensmittel kaufen können, darunter ein Minimarkt, ein Metzger, eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Kiosk. Es gibt auch eine nützliche Bank und ein Postamt. In der Freizeit bietet die Stadt eine Auswahl an Restaurants, die köstliche Gerichte und lokale Weine servieren.


Von Collecorvino-s wunderbarer, Panoramalage aus ist es möglich, umliegende Olivenhaine, Weinberge und die Apenninischen Berge zu sehen.


FAHRZEITEN/REISEZEITEN (abhängig vom Verkehr)


Internationaler Flughafen Abruzzo - 21 km/30 min

Flughafen Ancona/Le Marche - 172 km/1 hr 51 min

Flughafen Rom Fiumicino - 248 km/2 hr 36 min

Flughafen Rom Ciampino - 221 km/2 hr 21 min

Adria-Küste in Pescara - 23 km/31 min

Skifahren (Langlauf) in Voltigno - 26 km/40 min

Skifahren (Alpin) in Passo Lanciano - 58 km/1 hr 8 min