Objektbeschreibung

Im Hügeldorf Cugnoli, in der Provinz Pescara, bieten wir ein charakteristisches Reihenhaus mit insgesamt 88 qm zum Verkauf an, verteilt auf zwei Ebenen. Die Erdgeschosswohnung, 46 qm groß, beherbergt den Wohnbereich und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Im Untergeschoss, 42 qm groß, befinden sich stattdessen die Service-Räume, aufgeteilt in einen Keller und zwei bequeme Garagen. Die Lage ist strategisch günstig: Das Dorf Cugnoli bietet alle wichtigsten Grundversorgungseinrichtungen wie Post, Apotheke, Arzt, Lebensmittelgeschäfte und typische Restaurants, während die nächstgelegenen Städte Alanno und Scafa strukturiertere Bahnhöfe und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Diese Lage ermöglicht es Ihnen außerdem, die außergewöhnliche Dualität des Abruzzen-Gebiets voll auszuleben, da Sie nur 30 Minuten von den Stränden und dem internationalen Flughafen Pescara und etwa 50 Minuten von den Skianlagen der Majella, wie Passolanciano und La Majelletta, entfernt sind.

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In the hillside village of Cugnoli, in the province of Pescara, we offer for sale a characteristic townhouse of 88 sqm in total, distributed over two levels. The ground floor, measuring 46 sqm, hosts the living area and consists of a living room with a kitchenette, a double bedroom, and a bathroom. In the basement, measuring 42 sqm, there are the utility rooms, divided into a cellar and two convenient garages. The location is strategic: the village of Cugnoli guarantees all main essential services such as a post office, pharmacy, doctor, grocery stores, and traditional restaurants, while the nearby centers of Alanno and Scafa offer railway stations and more structured commercial services. This position also allows you to fully experience the extraordinary duality of the Abruzzo region, being located just 30 minutes from the beaches and Pescara International Airport, and about 50 minutes from the Majella ski resorts, such as Passolanciano and La Majelletta.

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Nel borgo collinare di Cugnoli, in provincia di Pescara, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di complessivi 88 mq, distribuito su due livelli. Il piano terra, di 46 mq, ospita la zona abitativa ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano seminterrato, di 42 mq, si trovano invece i locali di servizio, suddivisi in una cantina e due comodi garage.La location è strategica: il borgo di Cugnoli garantisce tutti i principali servizi di prima necessità come posta, farmacia, medico, alimentari e ristoranti tipici, mentre i centri più vicini di Alanno e Scafa, offrono stazioni ferroviarie e servizi commerciali più strutturati. Questa posizione consente inoltre di vivere appieno la straordinaria dualità del territorio abruzzese, trovandosi a soli 30 minuti dalle spiagge e dall'aeroporto internazionale di Pescara e a circa 50 minuti dagli impianti sciistici della Majella, come Passolanciano e La Majelletta.

Dans le village perché de Cugnoli, dans la province de Pescara, nous proposons à la vente une maison de village caractéristique d'une superficie totale de 88 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 46 m² accueille l'espace de vie et se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre double et d'une salle de bain. Au sous-sol de 42 m² se trouvent les pièces de service, divisées en une cave et deux garages pratiques. L'emplacement est stratégique : le village de Cugnoli garantit tous les principaux services de première nécessité tels que la poste, la pharmacie, le médecin, des commerces d'alimentation et des restaurants typiques, tandis que les centres les plus proches d'Alanno et Scafa offrent des gares ferroviaires et des services commerciaux plus développés. Cette situation permet également de profiter pleinement de l'extraordinaire dualité du territoire des Abruzzes, en se trouvant à seulement 30 minutes des plages et de l'aéroport international de Pescara, et à environ 50 minutes des stations de ski de la Majella, comme Passolanciano et La Majelletta.

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 26.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
124.0 km - Roma CIA - Ciampino
147.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
149.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Öffentlicher Verkehr: 4.3 km - Bushaltestelle
4.8 km - Bahnhof - Piano d'Orta-Bolognano
Autobahnausfahrt: 6.4 km
Krankenhaus: 6.2 km - Distretto socio-sanitario - Scafa
Küste: 30.4 km
Skigebiet: 18.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 3.4 km - Metzgerei - Il Vecchio Fattore
5.5 km - Supermarkt - Todis
5.6 km - Feinkostgeschäft - L'angolo Del Bongustaio
5.8 km - Bäckerei
Essen gehen: 2.5 km - Restaurant - Ristorante Oratorio
3.1 km - Bar - Caffè Mariani
6.1 km - Café - Grand Caffè Piero e Santina
9.1 km - Eisdiele - Un Tocco di Gelato
Sportliche Aktivitäten: 840 m - Sportzentrum - Campo Sportivo di Cugnoli
4.9 km - Reitzentrum
7.1 km - Golfklub - Golfcourse Arcobaleno
7.6 km - Fitnessstudio - Moving
Schulen: 2.0 km - Schule
18.2 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
19.6 km - Universität - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
Apotheke: 2.7 km - Apotheke - Farmacia Pirrone
Tierarztpraxis: 15.7 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Dott. Alessio Finocchio

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Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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Himmel/Erde 1 Schlafzimmer, 88 m²
Cugnoli, Pescara (provinz)

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