Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 288 m²

Montesilvano, Pescara (provinz)

OPEN HOUSE Samstag, 23. Mai, von 9:30 bis 12:30 Uhr
Prächtige freistehende Villa mit privatem Garten im Herzen des Wohngebiets von Montesilvano Collina

"Es gibt Orte, die Ruhe, Eleganz und täglichen Komfort perfekt miteinander verbinden. Diese Villa ist einer dieser seltenen Orte."
In Montesilvano, in der Strada Provinciale für Spoltore n. 98, im renommierten Gebiet Collevento, bieten wir eine prächtige freistehende Villa zum Verkauf an, die im Jahr 2005 in einem exklusiven, grünen und geschützten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Einrichtungen für das Familienleben entfernt, errichtet wurde.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 288 qm, zusätzlich zu einer Garage von 30 qm und einem großartigen privaten Garten von ca. 800 qm, der das gesamte Haus umarmt und Privatsphäre, Ruhe und eine immer schwerer zu findende Wohnqualität bietet.
Schon beim ersten Betreten vermittelt die Villa ein Gefühl von Harmonie und architektonischem Gleichgewicht: die großzügigen Portikus, die großen Öffnungen zum Grün, die eleganten Holztreppen im Inneren und die Helligkeit der Räume schaffen ein Haus mit einem wichtigen Charakter, aber nie übertrieben, gedacht, um mit Komfort und Natürlichkeit im Alltag gelebt zu werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein raffinierter Wohnbereich, der aus einem großen Salon mit Kamin, einem Essbereich, einer offenen Küche mit zentraler Insel, Durchgangsbereichen, einem Bad, einem Arbeitszimmer und einem Waschzimmer besteht. Alle Räume haben direkten Zugang zu den Portikus und dem Garten und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die dem Haus viel Atemfreiheit verleiht.
Die Räume sind äußerst vielseitig und eignen sich perfekt für die Nutzung als Taverne, Arbeitszimmer, Smart-Working-Bereich, privates Fitnessstudio, Hobbyraum, Entspannungsbereich oder unabhängige Räume für Gäste und Kinder. Ein konkreter Mehrwert, der die Möglichkeiten des gesamten Anwesens erheblich erweitert.
Im ersten Stock befindet sich ein weiterer großer Wohnbereich mit Loggia sowie der Schlafbereich, der aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad und einer privaten Loggia und einem zweiten großzügigen Badezimmer besteht. Eine ideale Raumaufteilung für Familien, die Komfort und Unabhängigkeit für jedes Familienmitglied wünschen.
Die Außenbereiche sind eines der exklusivsten Elemente der Villa: der ebene, gepflegte und perfekt nutzbare Garten bietet ideale Szenarien für gesellige Momente, Abendessen im Freien, Entspannung in der Familie oder einfach nur, um im Alltag eine Dimension der Ruhe inmitten von Grün zu erleben. Die großen überdachten Portikus werden einen Großteil des Jahres zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses.
Die Lage stellt einen weiteren Mehrwert dar. Die Villa befindet sich in einem der gefragtesten Hügelgebiete von Montesilvano, das für seinen vornehmen Charakter und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen geschätzt wird: Schulen, Geschäfte, Verbindungen nach Pescara und Spoltore, Bushaltestellen und die wichtigsten Verkehrsverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebiet ermöglicht es Ihnen daher, in einer geschützten und panoramischen Umgebung zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.
Freistehende Lösungen dieses Niveaus, praktisch wie neu, mit großzügigen Flächen, einem wichtigen Garten und einer so strategischen Wohnlage, sind heute ein äußerst seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt der Region.
Eine elegante, autoritäre und einladende Villa, die für Familien gedacht ist, die authentische Räume, Privatsphäre und Wohnqualität ohne Kompromisse erleben möchten.

OPEN HOUSE Samstag, 23. Mai, von 9:30 bis 12:30 Uhr
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr neues Zuhause zu besichtigen.