Villa , 316 m²

Montesilvano, Pescara (provinz)

Wunderschöne Villa mit Garten in der Via Colle della vecchia di Montesilvano, mit herrlichem Blick, der vom Meer zu den Bergen des Gran Sasso, vorbei an einem Blick auf die Stadt bis nach Città S Angelo, Collecorvino und dem Vestino Hinterland, bis zu den Bergen des Gran Sasso, reicht. Das hochwertige Anwesen auf drei Ebenen plus Dachboden besteht aus einem Keller mit Garage und Kellerräumen, einer Erdgeschosswohnung mit großem Wohnbereich und Balkon; einer ersten Etage mit Schlafbereich, Balkonen und einer großen, panoramischen Veranda, die mit demselben Balkon verbunden ist, von der aus der Dachboden erreichbar ist, der ebenfalls als Abstellraum genutzt werden kann.
Der Keller ist über eine Einfahrt mit Zugang zur Garage von großzügiger Größe, Weinkeller und Abstellraum erreichbar. Durch das Fußgängertor und von der Eingangsvia, die einen Teil des Gartens durchquert, geht es zum Eingang, wobei man zuerst auf der rechten Seite den Heizraum erreicht, dann einen großen Terrazzo, von dem aus der Eingangsbereich erreichbar ist, der auf der rechten Seite, begrenzt durch Spiegelüren, zu einem gut ausgestatteten Wasch- und Abstellraum führt; gegenüber befindet sich ein großer, heller Wohnbereich mit zahlreichen Fenstern und Ausgängen auf den umlaufenden Balkon, wobei der Kaminbereich und die Wand auf der gegenüberliegenden Seite, die für die Küche vorgesehen ist, hervorstechen. Auf der linken Seite des Eingangs ein Mehrzweckraum, ein Arbeitszimmer oder etwas anderes, neben dem sich ein großes Badezimmer befindet. Eine breite und bequeme Treppe führt uns in die obere Etage, die durch große Zimmer mit Fenstern und Balkonen gekennzeichnet ist, die auf die jeweiligen Terrassen blicken, und insbesondere ein Raum mit einer herrlichen, verglasten Veranda, von der aus man das bereits beschriebene spektakuläre Panorama genießen kann. Der gesamte Bodenbereich des Schlafbereichs ist durch einen wertvollen dunklen Holzboden gekennzeichnet. Ein weiteres großes Badezimmer vervollständigt den Schlafbereich, zusätzlich zu dem, das sowohl gemeinschaftlich als auch exklusiv zum Hauptschlafzimmer genutzt werden kann. Von der Veranda aus kann man einen Dachbodenzone mit einer bequemen festen Treppe erreichen, dieser Bereich ist begehbar und mit einigen Fenstern ausgestattet, obwohl er als Abstellraum gilt. Im Haus ist ein Alarmanlage, Beleuchtung und eine Außenbewässerungsanlage mit einem großen und gepflegten Garten installiert, es gibt blühende Pflanzen, Obstbäume, einen Grill, einen Stall für Nutztiere mit einem entsprechenden Gehege und einen möglichen Hundehütte für den Herrenhund. Ausgezeichnete Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe des Zentrums unter ruhigen, komfortablen Bedingungen und mit Blick auf die Stadt, das Meer und die Berge zu leben, die unsere Abruzzen auszeichnen, reich an Natur, Parks, Meer und Bergen und köstlichen kulinarischen Besonderheiten, wie großen Käsesorten, darunter der Pecorino di Farindola, der mittlerweile auf der ganzen Welt bekannt ist, den köstlichen Arrosticini, unsere mehrfach ausgezeichneten Öle, das sehr bekannte aus den Pesaro Hügeln, sowie unsere einheimischen Weine: Montepulciano d'Abruzzo, Trebbiano, Pecorino und andere, immer mehr in Richtung Bio-Produktion. Die außergewöhnliche Immobilie wird durch eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung vervollständigt. Energieklasse in der Bewertung.