Villa 3 Schlafzimmer, 5000 m²

Moscufo, Pescara (provinz)

Eingebettet in die Stille und Natur der Hügel von Moscufo, in dominanter und abgelegener Lage, bieten wir eine neu gebaute Einfamilienvilla (2024) zum Verkauf an, die minimalistisches Design, modernen Komfort und höchste Energieeffizienz (Klasse A2) vereint. Hier verschmilzt die Schönheit der Landschaft mit Funktionalität und fortschrittlichster Technologie und bietet ein Zuhause, das gleichzeitig elegant, komfortabel und nachhaltig ist.
Das Anwesen erstreckt sich über 5.000 qm Land und garantiert absolute Privatsphäre und einen direkten Bezug zur umliegenden Natur. Vom Garten und den großzügigen Fenstern aus erstreckt sich die Aussicht ungehindert vom Meer bis zu den Bergen und schenkt Panoramen, die sich mit den Jahreszeiten und dem Tageslicht verändern.
Die Innenräume wurden entworfen, um jeden Moment angenehm und praktisch zu erleben:
Ein großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und separatem Abstellraum, perfekt für alle, die Geselligkeit und Komfort lieben
Ein Arbeitszimmer, ideal zum Smartworking oder Lesen
Badezimmer im Wohnbereich mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken
Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, eines davon mit Ankleideraum, und zentralem Badezimmer mit begehbarer Dusche
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und Techniken gebaut: 20 cm dicke Steinwoll-Wärmedämmung, gedämmte Wände, belüftetes Holzdach, Schalldämmung und 40 cm hoher Sockel zum Schutz vor Feuchtigkeit und Wärmeverlust. Die thermisch getrennten Aluminiumfenster mit ausfahrbaren Mückengittern garantieren Komfort, Ruhe und Energieeinsparung.
Hochwertige Oberflächen und Anlagen:
Hängende Sanitäranlagen Globo, Armaturen Fiore, Badezimmermöbel ARBI
Heizung und Kühlung mit Wärmepumpen und unabhängigen Lüftern
Induktionskochfeld und Boiler für Warmwasser
Smart-Haus-Beleuchtungssystem
Intelligentes Belüftungssystem für Küche, Arbeitszimmer und Bad
Vorbereitung für Kamin mit bereits installierter Schornstein
Starlink-Internetverbindung
Extrem niedriger Stromverbrauch (ca. 60-70 € monatlich)
Das großzügige Grundstück bietet im Freien unzählige Möglichkeiten: Erstellen Sie einen Pool, Entspannungsbereiche, Gärten oder individuelle Gärten. Es gibt einen Brunnen zur Bewässerung (Anschluss erforderlich) und die Möglichkeit zur weiteren Bebauung.
Die Villa benötigt nur minimale äußere Fertigstellungsarbeiten, wie Zufahrtsweg, Außenestrich und Enel-Anschluss, wodurch sie bereit ist, Ihr Traumhaus zu werden.
Dies ist eine einzigartige Lösung für alle, die ein modernes, elegantes und unabhängiges Zuhause inmitten der Natur mit fortschrittlicher Technologie, hohem Komfort und einer atemberaubenden Aussicht suchen. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis von Ruhe und Schönheit.