Villa 3 Schlafzimmer, 296 m²

Moscufo, Pescara (provinz)

Villa Giulia

Eingebettet in einen
suggestiven Hügellandschaft, zwischen Olivenbäumen und Weinbergen und in einer Gegend, die für
die Herstellung von nativem Olivenöl extra bekannt ist, öffnet sich diese elegante freistehende Villa
sich dem Meer und schenkt faszinierende Ausblicke.

Eine private, aber nicht isolierte Lage, bequem
zu den wichtigsten Dienstleistungen und ideal für alle, die in Kontakt mit der Natur leben möchten,
ohne auf die Bequemlichkeit des täglichen Lebens zu verzichten.

Eine Architektur,
die mit der Landschaft in Dialog tritt

Die Architektur, essentiell und raffiniert, ist
geprägt von klaren Linien und einer sorgfältigen Integration in den
natürlichen Kontext. Das Gebäude scheint sich in den Boden einzufügen, um dann wieder
aufzutauchen und sich dem Horizont zu öffnen, wodurch ein ständiger Dialog zwischen den Räumen entsteht
innen und die umliegende Landschaft.

Der großzügige Eingang führt zum Wohnbereich,
der aus einem hellen Wohnzimmer, einem Essbereich und einem Kamin besteht, der zu einer
warmen und einladenden Atmosphäre beiträgt. Eine Brettschichtholzkonstruktion
lässt einen zweiten Essbereich erkennen, der neben der Küche liegt und vom Wohnzimmer
getrennt ist, wodurch Funktionalität und Unabhängigkeit der Räume gewährleistet werden.

Vervollständigen den Stockwerk ein Gäste-WC mit
Dusche und eine interne Treppe, die zur Empore führt, die derzeit als
Fitnessraum genutzt wird und von dem aus man einen suggestiven Blick auf die Hügel und das Meer hat.

Der Schlafbereich

Der Schlafbereich, der vollständig auf dem
gleichen Stockwerk angeordnet ist, besteht aus drei großzügigen Doppelzimmern. Zwei davon
verfügen über geräumige en-suite-Bäder, die Komfort und Privatsphäre bieten sollen.

Das Herz
des Hauses: die Terrasse und der Garten

Im Zentrum des Hauses öffnet sich eine großzügige Terrasse,
das wahre Herz der Villa, die durch zahlreiche Zugänge und eine natürliche
Kontinuität zwischen Innen und Außen gekennzeichnet ist.

Durch ein elegantes Kunsttor gelangt man in den Garten, der das Anwesen umgibt, wo
Zierpflanzen, Obstbäume und produzierende Olivenbäume in einer Landschaft leben, die
den authentischen Charme der Hügellandschaft wiedergibt.

Neben der Villa befindet sich eine großzügige, gepflasterte Fläche,
die den gemeinsamen Momenten im Freien gewidmet ist, ideal für Mittag- und Abendessen inmitten der
Ruhe der Landschaft. Daneben befindet sich ein unterirdischer Pool, der mit Mosaikfliesen ausgekleidet ist und mit Salzwasser betrieben wird, der dazu gedacht ist, die Außenbereiche während der
guten Saison voll auszukosten.

Komfort und
Nachhaltigkeit

Eine zentrale Rolle spielt auch die
Nachhaltigkeit. Das Dach beherbergt eine Photovoltaikanlage, die die Wärmepumpe speist und dazu beiträgt, das Haus
energetisch nahezu autark zu machen und Wohnkomfort und Effizienz zu verbinden.

Ein Anwesen, das nicht nur als
Wohnsitz gedacht ist, sondern als Ort, an dem man seinen eigenen Rhythmus, den Kontakt zur Natur und die Schönheit der
Landschaft wiederfinden kann. Ein Ort zum Wohnen. Ein Horizont zum Leben.