150.000 €

Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 120 m²
Penne, Pescara (provinz)

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Eckdaten

garten
keller

Objektbeschreibung

Wir bieten zum Verkauf in Penne ein freistehendes Rustico von ca. 120 qm an, das in Panoramalage liegt und von einem weitläufigen Grundstück von ca. 5 Hektar mit 20 Olivenbäumen umgeben ist. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen: im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das durch einen traditionellen Kamin gekennzeichnet ist; im ersten Stock, der sowohl intern als auch über eine externe Treppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen umfasst verschiedene Annehmlichkeiten, die seine Funktionalität und seinen Wert erhöhen, darunter ein Keller von 39 qm, ein Schuppen von 30 qm und ein Stall von 32 qm. Der Außenbereich ist mit einem Holzofen und einer kleinen Springbrunnen ausgestattet, ideal, um den privaten Garten bestmöglich zu nutzen. Das Rustico liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Penne entfernt, einer historischen Gemeinde mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Krankenhaus, Schulen und Geschäften, und genießt eine strategische Lage zwischen Meer und Bergen. Pescara mit seinen Stränden und dem Flughafen Abruzzo ist in etwa 40 Autominuten erreichbar, während die Bergorte etwa 30-40 Minuten entfernt sind.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

We offer for sale in Penne a detached farmhouse of approximately 120 sqm, situated in a panoramic position and surrounded by extensive private land of about 5 hectares with 20 olive trees. The main residence is spread over two levels: the ground floor houses the living area consisting of a kitchen, a dining room, and a living room characterized by a traditional fireplace; the first floor, accessible both internally and through an external staircase, includes two bedrooms and a bathroom.The property includes several outbuildings that increase its functionality and value, including a 39 sqm cellar, a 30 sqm garage/storage room, and a 32 sqm small stable. The outdoor space is equipped with a wood-burning oven and a small fountain, ideal for enjoying the private garden. Located a short distance from the center of Penne, a historic town equipped with all main services such as a hospital, schools, and shops, the farmhouse enjoys a strategic position between the sea and the mountains. In about 40 minutes by car, you can reach Pescara, with its beaches and the Abruzzo Airport, while mountain resorts are approximately 30-40 minutes away.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Proponiamo in vendita a Penne un casolare indipendente di circa 120 mq, situato in posizione panoramica e circondato da un ampio terreno di proprietà di circa 5 ettari con 20 piante di ulivo. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita la zona giorno composta da una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno caratterizzato da un camino tradizionale; il primo piano, collegato sia internamente che tramite una scala esterna, comprende due camere da letto e un bagno.La proprietà include diversi accessori che ne aumentano la funzionalità e il valore, tra cui una cantina di 39 mq, una rimessa di 30 mq e una stalletta di 32 mq. Lo spazio esterno è attrezzato con un forno a legna e una fontanella, ideali per vivere al meglio il giardino privato. Situato a breve distanza dal centro di Penne, comune storico dotato di tutti i servizi principali come ospedale, scuole e attività commerciali, il casolare gode di una posizione strategica tra mare e montagna. In circa 40 minuti di auto è possibile raggiungere Pescara, con le sue spiagge e l’Aeroporto d’Abruzzo, mentre le località montane distano circa 30-40 minuti.

Nous proposons à la vente à Penne une maison de campagne indépendante d'environ 120 mètres carrés, située en position panoramique et entourée d'un vaste terrain d'environ 5 hectares comprenant 20 oliviers. L'habitation principale se développe sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille la pièce à vivre composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour caractérisé par une cheminée traditionnelle ; le premier étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par un escalier extérieur, comprend deux chambres à coucher et une salle de bain.La propriété inclut plusieurs annexes qui en augmentent la fonctionnalité et la valeur, dont une cave de 39 mètres carrés, un garage de 30 mètres carrés et une petite écurie de 32 mètres carrés. L'espace extérieur est équipé d'un four à bois et d'une fontaine, idéaux pour profiter pleinement du jardin privé. Située à courte distance du centre de Penne, commune historique dotée de tous les principaux services tels que l'hôpital, les écoles et les commerces, la maison bénéficie d'une position stratégique entre mer et montagne. En environ 40 minutes de voiture, il est possible de rejoindre Pescara, avec ses plages et l'Aéroport des Abruzzes, tandis que les stations de montagne se trouvent à environ 30-40 minutes.

Einzelheiten

Immobilientyp: Himmel/Erde
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 120 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Land: 5 ha
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 1256 AB SCA

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 27.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
129.0 km - Roma CIA - Ciampino
130.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
132.0 km - Ancona AOI - Falconara
Öffentlicher Verkehr: 900 m - Bushaltestelle
21.8 km - Bahnhof - Silvi
Autobahnausfahrt: 17.2 km
Krankenhaus: 5.0 km - Ospedale San Massimo
Küste: 21.7 km
Skigebiet: 24.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 4.8 km - Bäckerei - Il Vecchio Mulino Panetteria
4.9 km - Gemüseladen
5.0 km - Supermarkt - Coal
5.6 km - Käserei - Casera Consortile del Pecorino di Farindola
Essen gehen: 2.8 km - Restaurant - Pizzeria da stefano - arrosticini
3.5 km - Bar - Bar Taverna "Bacco Zabacco"
4.7 km - Café
5.5 km - Pub - Gianpy's Pub
Sportliche Aktivitäten: 5.2 km - Sportzentrum - Campo sportivo Farindola - Fußball/Schwimmsport/Tennis/futsal
13.4 km - Reitzentrum
14.5 km - Fitnessstudio
23.9 km - Golfklub - Golfcourse Arcobaleno
Schulen: 2.9 km - Schule - Scuola Primaria Conaprato
5.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
24.1 km - Universität - Facoltà di Medicina Veterinaria - Università degli Studi di Teramo
Apotheke: 5.3 km - Apotheke - San Massimo
Tierarztpraxis: 4.8 km - Tierarztpraxis

Informationen über Penne

Höhe: 438 m ü.d.M.
Fläche: 91.19 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 11470

Karte

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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