Villa 3 Schlafzimmer, 159 m²

Penne, Pescara (provinz)

Wunderschöne Rustikale Gelegenheit in Penne: Ruine mit Eigenanteil und Über 10 Hektar Land
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Ref. Via Colle Ospedale, Penne (PE)

'€‹Eingebettet in die malerische Kulisse der Abruzzischen Hügel, in der Gemeinde Penne, bieten wir ein exklusives Immobilienobjekt mit enormem Entwicklungspotenzial zum Verkauf an. Die Lösung, ideal für alle, die von einem exklusiven Zuhause in absoluter Privatsphäre träumen oder ein prestigeträchtiges Gastgewerbe/Landwirtschaftsunternehmen gründen möchten, besteht aus einer charakteristischen Ruine, die von einer weitläufigen Landfläche umgeben ist.

'€‹Hauptmerkmale:
'€‹Fläche der Ruine: Etwa 159 m², bereit, nach eigenem Geschmack oder den spezifischen Anforderungen eines individuellen Projekts neu durchdacht, entworfen und wiederaufgebaut zu werden.

'€‹Gesamtunabhängigkeit: Das Anwesen ist auf allen vier Seiten frei, was eine optimale Sonneneinstrahlung während des Tages und eine totale Autonomie gewährleistet.

'€‹Grundstück im Eigentum: Über 10 Hektar (100.000 m²) Land rundherum. Eine außergewöhnliche Ausdehnung, die viel Spielraum für Kultivierungen, Olivenhaine, Weinberge oder die Schaffung eines privaten Monumentalparks bietet.

'€‹Stärken und Potenziale:
'€‹Strategische und Panoramalage: Das Anwesen befindet sich in der Via Colle Ospedale und genießt die Ruhe der Landschaft, ohne auf die Nähe zu den wesentlichen Dienstleistungen des historischen Zentrums von Penne zu verzichten, einem der schönsten Dörfer Amerikas und Italiens.

'€‹Gestaltungsflexibilität: Die bestehende Kubatur und die totale Unabhängigkeit ermöglichen die Realisierung einer Einzelvilla, einer Struktur für zwei Familien oder eines suggestiven Bed & Breakfast / Agriturismo, wobei auch die geltenden Steuervergünstigungen für Renovierungen und Gebäuderekonstruktionen genutzt werden können.

'€‹Absoluter Datenschutz: Der weitläufige Innenhof garantiert eine totale Abkehr von neugierigen Blicken und schenkt eine Oase des Friedens und der unberührten Natur.

'€‹Hinweis für Käufer: Eine weiße Leinwand für Investoren, Naturliebhaber oder Fachleute der Landwirtschaft und des Gastgewerbes. Ein perfektes Zusammenspiel aus Geschichte, Raum und abruzzischer Landschaft.

'€‹Für weitere Informationen, Grundrisse oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.