In the heart of the historic centre of Penne, one of Abruzzo's most charming villages and listed among The Most Beautiful Villages in Italy, we offer for sale a characteristic townhouse set over two levels, with a living area of approximately 132 sqm.
On the ground floor, the entrance opens onto the living area, consisting of a kitchen, a living room, and a bathroom. A comfortable internal staircase leads to the first floor, entirely dedicated to the sleeping area, which hosts two spacious bedrooms, one of which is enhanced by a small balcony with a panoramic view.
Included in the sale price is a cellar of about 16 sqm located in the immediate vicinity of the house. There is also the option to purchase a second cellar (also about 16 sqm) for an additional €4,000.
The location is strategic: it allows you to reach all main amenities on foot (shops, schools, and healthcare facilities) and guarantees excellent connections to the rest of the region. The property is located about 45 minutes from the beaches of Pescara and the Abruzzo International Airport, while being just a short distance from the natural wonders of the Gran Sasso National Park and the Lake Penne Nature Reserve.
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Nel cuore del centro storico di Penne, uno dei borghi più suggestivi dell'Abruzzo e annoverato tra I Borghi più Belli d'Italia, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto distribuito su due livelli, per una superficie abitabile di circa 132 mq.Al piano terra, l'ingresso si apre sulla zona giorno composta da cucina, soggiorno e un bagno. Tramite una comoda scalinata interna si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, che ospita due ampie camere da letto, una delle quali arricchita da un balconcino con vista panoramica.Inclusa nel prezzo di vendita è presente una cantina di circa 16 mq situata nelle immediate vicinanze dell'abitazione. Vi è inoltre la possibilità di acquistare una seconda cantina (sempre di circa 16 mq) con un'aggiunta di 4.000 €.La posizione è strategica: consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (negozi, scuole e strutture sanitarie) e garantisce ottimi collegamenti con il resto della regione. L'immobile dista infatti circa 45 minuti dalle spiagge di Pescara e dall'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo, trovandosi al contempo a brevissima distanza dalle meraviglie naturali del Parco Nazionale del Gran Sasso e della Riserva Naturale Lago di Penne.
Au cœur du centre historique de Penne, l'un des villages les plus pittoresques des Abruzzes et classé parmi Les Plus Beaux Villages d'Italie, nous proposons à la vente une maison de ville de caractère répartie sur deux niveaux, pour une surface habitable d'environ 132 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie composée d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bain. Un escalier intérieur confortable mène au premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit, qui comprend deux grandes chambres, dont l'une est agrémentée d'un petit balcon offrant une vue panoramique.
Incluse dans le prix de vente se trouve une cave d'environ 16 m² située à proximité immédiate de la maison. Il est également possible d'acheter une seconde cave (également d'environ 16 m²) pour un supplément de 4 000 €.
L'emplacement est stratégique : il permet d'atteindre à pied tous les principaux services (commerces, écoles et structures de santé) et garantit d'excellentes liaisons avec le reste de la région. Le bien se trouve en effet à environ 45 minutes des plages de Pescara et de l'aéroport international des Abruzzes, tout en étant à très courte distance des merveilles naturelles du parc national du Gran Sasso et de la réserve naturelle du lac de Penne.
