Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 110 m²

Pescara, Pescara (provinz)

PESCARA   e precisamente Via  Giardino, a 10 minuti dal centro citta’, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di ca. 110mq ampio e luminoso  al piano rialzato recintato; presente un  doppio ingresso di  cui uno condominiale e l'altro privato sul retro con cancello manuale di proprietà, corredato di cancellata munita di cassetta alta per la ricezione  pacchi, oltre ad un cancello carrabile motorizzato (completo di grata di protezione) per l’accesso nello spazio interno. Inoltre: due balconi di cui uno con  tenda motorizzata  con tessuto /schermo microforato che funge da scudo termico,  n. 2 giardini interni , un piccolo magazzino e parte della soffitta,  un’area esterna di proprietà ed una seconda area eventualmente  da poter  delimitare confinante con area condominiale,  fruibile per diversi posti auto. Una generosa  parte di spazio esterno è edificabile. Predisposizione doccia esterna. Pozzo per l'irrigazione. L'immobile sviluppa una superficie interna  di circa mq. 110, completamente ristrutturato. La porta blindata ci  immette direttamente nell’ingresso dove è presente un’accogliente ed intima cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, tavolo e sedie, un piccolo ripostiglio con wc, un armadio a muro per la dispensa ed una porta finestra in PVC  (nella parte superiore apribile con sistema  di impianto motorizzato)  che ci immette nel  balcone e nel bellissimo e verde giardino interno completo di un’ area pavimentata in pietra di Trani per concedersi giornate di relax e/o passare dei piacevoli momenti di convivialità insieme ad amici; la zona giorno si completa di una confortevole  sala  con due generose aperture che illuminano l'intera stanza: una  porta finestra con accesso sul balcone ed una finestra con affaccio sul secondo giardino interno;  nella zona notte sono presenti una camera da letto matrimoniale con due aperture di cui una con accesso sul balcone, due camerette  complete di ampi ripostigli a soffitto in cartongesso che sfruttano  l' altezza  delle volte ed un bagno finestrato elegantemente rifinito  con vasca rivestita e vetro a libro per doccia, sanitari sospesi, rubinetterie d’ arredo e termo- scaldasalviette di Design. Pavimentazione interna gres porcellanato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. Impianto di condizionamento costituito da n. 2 split a pompa di calore. Ben tenuti gli infissi in legno con doppio vetro  camera, in bagno anche con apertura vasistas. Impianto di video sorveglianza ed impianto d'allarme. La palazzina si compone di sole 3 unita’ abitative e non ci sono  spese condominiali tranne che  circa 10 euro al mese per la luce in comune e 10 euro pulizia scale.