185.000 €

Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 380 m²
Pianella, Pescara (provinz)

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Objektbeschreibung

Außergewöhnlicher Verkauf einer Immobilie inmitten der herrlichen Landschaft von Pianella, der Heimat des Olivenöls, bestehend aus: landwirtschaftlicher Lagerhalle mit genehmigtem Projekt zur Umwandlung in Wohneinheit; Ruine; ca. 4,7 Hektar Land mit spezialisiertem Olivenhain: 250 uralte Olivenbäume für eine Produktion von ausgezeichnetem natives Olivenöl extra! Derzeit befindet sich die Struktur im Rohbau und das genehmigte Projekt sieht vor, dass die Lagerhalle wie folgt zusammengesetzt ist: Erdgeschoss: Wohnbereich bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad und einer Veranda von ca. 10 qm.Erste Etage: Schlafbereich bestehend aus 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.Die zu restaurierende Ruine erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 70 qm. Die strategische Lage ermöglicht die Erreichbarkeit aller Dienstleistungen, im Dorf finden sich ausgezeichnete Restaurants, Pizzerien, Bars, Supermärkte und Geschäfte aller Art. Pianella ist ein gut angebundenes Dorf, nur 20 Minuten von Pescara entfernt, einer lebhaften Küstenstadt mit internationalem Flughafen; 40 km entfernt befinden sich die Skipisten von Passolanciano und Rom ist in zwei Stunden erreichbar.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Exceptional property for sale nestled in the beautiful countryside of Pianella, the home of olive oil, consisting of: a farm shed with an approved plan for conversion into a residential unit; a dilapidated building; approximately 4.7 hectares of land with a specialized olive grove with 250 centuries-old olive trees producing excellent extra virgin olive oil!The structure is currently unfinished and approved plan calls for the shed to be configured as follows: Ground Floor: living area comprising a kitchen, living room, study, bathroom, and a porch of approximately 10 square meters. First Floor: sleeping area comprising 4 bedrooms, each with an en-suite bathroom.The dilapidated building to be restored is arranged over two levels, totaling approximately 70 square metersThe strategic location provides easy access to all amenities; the village features excellent restaurants, pizzerias, bars, supermarkets, and shops of all kinds. Pianella is a well-connected village, just 20 minutes from Pescara, a lively seaside city with an international airport; the ski slopes of Passolanciano are 40 km away, and Rome can be reached in two hours.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Straordinaria vendita proprietà immersa nella splendida campagna di Pianella, patria dell’olio, composta da: rimessa agricola con progetto approvato per trasformazione in unità abitativa; fabbricato diruto; circa 4,7 ettari i terreno con uliveto specializzato: 250 piante di ulivi secolari per una produzione di olio extra vergine d’oliva eccellente!Attualmente la struttura è al grezzo e il progetto approvato prevede che la rimessa sia così composta: Piano Terra: zona giorno composta da cucina, soggiorno, studio, bagno e portico di circa 10 mq.Piano Primo: zona notte composta da 4 camere da letto, ciascuna con bagno interno.Il rudere da recuperare è disposto su due livelli per un totale di circa 70 mq La posizione strategica consente di raggiungere tutti i servizi, nel borgo si trovano ottimi ristoranti, pizzerie, bar, supermercati e negozi di ogni genere. Pianella è un un borgo ben collegato, a soli 20 minuti da Pescara, vivace città di mare con aeroporto internazionale; a 40 km ci sono le piste da sci di Passolanciano e con due ore si può raggiungere Roma.

Vente extraordinaire propriété immergée dans la splendide campagne de Pianella, patrie de l’huile, composée de : abri agricole avec projet approuvé pour la transformation en unité d’habitation; bâtiment en pente; environ 4,7 hectares le terrain avec oliveraie spécialisée avec 250 oliviers centenaires pour une excellente production d’huile d’olive extra vierge!La structure est actuellement inachevée et projet approuvé prévoit que la remise soit composée comme suit : Rez-de-chaussée : espace de vie composé de cuisine, salon, bureau, salle de bains et porche d’environ 10 mètres carrés.Premier étage : zone nuit composée de 4 chambres, chacune avec salle de bain.La ruine à récupérer est disposé sur deux niveaux pour un total d’environ 70 mètres carrés
La position stratégique permet d’atteindre tous les services, dans le village il y a d’excellents restaurants, pizzerias, bars, supermarchés et magasins de toutes sortes. Pianella est un village bien desservi, à seulement 20 minutes de Pescara, ville maritime animée avec l’aéroport international; 40 km sont les pistes de ski de Passolanciano et en deux heures vous pouvez rejoindre Rome.

Einzelheiten

Immobilientyp: Bauernhaus
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 380 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Land: 4,7 ha
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: 1241 AB DBG

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 15.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
134.0 km - Roma CIA - Ciampino
147.0 km - Ancona AOI - Falconara
147.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Öffentlicher Verkehr: 1.5 km - Bushaltestelle
8.5 km - Bahnhof - Manoppello
Autobahnausfahrt: 7.9 km
Krankenhaus: 3.5 km - Croce Rossa Italiana Unità Territoriale Pianella
Küste: 18.5 km
Skigebiet: 22.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.5 km - Feinkostgeschäft - Frantoio Di Julius
1.7 km - Bäckerei - I Prodotti della Campagna
2.9 km - Supermarkt - Emmegi Market
3.3 km - Hofladen - Cooperativa Plenilia
Essen gehen: 1.5 km - Restaurant - Ristorante Colle Vecchio
1.8 km - Bar - Caffè Angelini
2.6 km - Café - Pasquale
2.7 km - Pub - King's Pub
Sportliche Aktivitäten: 1.1 km - Reitzentrum - Cooperativa Nuova Pegaso Arl
1.7 km - Sportzentrum - Tennis/Fußball
3.5 km - Fitnessstudio - New Palextra
9.0 km - Golfklub - Golfcourse Arcobaleno
Schulen: 4.3 km - Schule
10.2 km - Universität - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
12.1 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Apotheke: 2.8 km - Apotheke - Farmacia Pianella Ferrante 1937
Tierarztpraxis: 3.7 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Dott. Alessio Finocchio

Informationen über Pianella

Höhe: 236 m ü.d.M.
Fläche: 47.05 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 8494

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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