Landhaus 3 Schlafzimmer, 132 m²

Roccamorice, Pescara (provinz)

DETACHDE HAUS mit GARTENGARTEN
davon 800 m2 mit Baugenehmigung (zur Erweiterung der Größe des Hauses oder/oder des Baus eines zweiten Hauses); ) und Ackerland von 2.400 m2, direkt neben dem Garten, umgeben von Wald und den ganzen Tag der Sonne ausgesetzt.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum, der als Esszimmer und Wohnzimmer genutzt wird und durch eine offene Tür mit der geräumigen und hellen Küche verbunden ist.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse von 20 m2 mit Blick auf den Garten und das Land mit vielen großen Bäumen. (Eichen, Kirschen, Walnüsse, Kastanien, Ahorn, wenige junge Obstbäume)
Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich eine Tür, die zu einer kleinen Toilette mit Waschbecken und einer separaten Kabine führt, die früher eine Dusche war, die derzeit als Abstellraum genutzt wird und modernisiert werden müsste, um sie wieder als Dusche zu nutzen;

Die zweite Etage besteht aus 2 Schlafzimmern mit großen Fenstern, die viel Sonnenlicht bieten.
Jedes Zimmer hat Zugang zu einem miteinander verbundenen Balkon auf der Südostseite des Hauses.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit großer Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Waschmaschine.
Es besteht auch die Möglichkeit, unter dem Dach ein Dachzimmer/Studio zu schaffen, in dem bereits die Veranlagung für ein Fenster besteht. Es braucht nur eine Falltür und eine Treppe, um hinaufzugehen.

Alle Fenster und Moskitonetze sind brandneu (installiert Juni 2023).
Darüber hinaus wurde das Gebäude aus dicken Steinmauern mit einer Außenschicht aus Gips gefertigt, was bedeutet, dass das Haus im Sommer frisch und im Winter warm bleibt.

Das Haus ist bezugsfertig, ohne dringende oder bauliche Arbeiten zu erledigen.
Natürlich kann es angepasst werden und einige kleine Verbesserungen für persönliche Bedürfnisse und Geschmack durchführen.

Die Unterkunft befindet sich 1,5 km vom historischen Zentrum des alten mittelalterlichen Weilers Roccamorice entfernt. Das Leben des Dorfes ist einfach und langsam, aber trotzdem sehr lebhaft: Es gibt Geschäfte, Post, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte und großartige Restaurants/Agriturismo / Pizzeria, in denen Sie Gerichte aus lokalen Produkten probieren können, während Sie ein Glas des besten Montepulciano d'Abruzzo-Weins trinken.

Roccamorice ist auch bekannt für die schönen Wanderwege im Wald, die atemberaubenden Kletterfelsmauern im Freien und für die Einsiedler von Santo Spirito und San Bartolomeo, die heilige Stätten sind, die viele Pilger, Touristen und Wanderer das ganze Jahr über aus der ganzen Welt bringen.

Die großartige Lage des Anwesens ermöglicht es, in nur 35 Minuten Pescara, lebhafte Meeresstadt mit internationalem Flughafen zu erreichen; In 15 Autominuten befinden sich Berge mit den Skiliften sowie die Autobahn A25 (Alanno-Scafa), die Sie in etwa zwei Stunden nach Rom bringt.