Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 195 m²
Rosciano, Pescara (provinz)

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Eckdaten

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Objektbeschreibung

Verkauf eines alten Dorfhauses mit Grundstück im Dorf Rosciano, auf einem Hügel im Zentrum der Abruzzen gelegen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; Im Untergeschoss, erreichbar über eine Außentreppe, befinden sich eine Küche mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer; Schließlich befinden sich im zweiten Stock unter der Straße die Keller. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von ca. 1.350 Quadratmetern.
Das Erdgeschoss wurde einst als Gewerbefläche genutzt. Das Untergeschoss zeichnet sich durch antike Böden und antike Ziegelgewölbe aus.
Das Haus ist in ordentlichem Zustand, das Dach wurde vor etwa 20 Jahren renoviert.
Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, alle Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Geschäfte verschiedener Art, Bars, Apotheke, Bank, Post zur Hand zu haben; In kurzer Zeit (ca. 20 Minuten) erreichen Sie Pescara, eine lebhafte Küstenstadt mit internationalem Flughafen oder Chieti, eine Stadt der Kultur und Geschichte, in ca. 30 Minuten erreichen Sie die Skipisten und in etwas mehr als zwei Stunden erreichen Sie Rom. Rosciano liegt auf einem Hügel im Zentrum der Abruzzen und wird auch als Land des Geschmacks und der Kultur bezeichnet, das in den Abruzzen und in Italien für seine territoriale Berufung zur Herstellung von hochwertigem Wein und nativem Olivenöl extra bekannt ist (auf dem Territorium befinden sich einige der bekanntesten Weinunternehmen der Abruzzen), für seine typischen Produkte und seine künstlerischen Schönheiten.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

For sale an authentic townhouse with land in the hamlet of Rosciano, nested on a hill in the centre of Abruzzo. The property is developed on three levels and is composed on the ground floor by a kitchen, two bedrooms, and a bathroom; the basement floor, reached through an external staircase, has a kitchen with fireplace, two bedrooms and a bathroom; lastly the second basement floor has the cellars. The property is completed by a land of about 1.350 sqm. The ground floor was once used for commercial spaces, the basement floor is characterised by ancient floors and vaults in ancient bricks.
The house is in fair condition, the roof was renovated about 20 years ago.
The great position allows to have nearby all the services such as supermarkets, restaurants, shops of various kinds, bar, pharmacy, bank, post office; in a short time (about 20 minutes) we reach Pescara, lively sea city with international airport or Chieti, city of culture and history, in about 30 minutes there are the ski lifts and in a bit more than two hours there is Rome. Located on a hill in the centre of Abruzzo, Rosciano is also called “Land of Taste and Culture”, famous in Abruzzo and in Italy for its territorial vocation to the production of quality wine and extra virgin olive oil, (in the territory there are some of the most know wine farms of Abruzzo) for the typical products and the artistic beauties.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Vendita antica casa di paese con terreno nel borgo di Rosciano, adagiato sopra una collina nel centro dell' Abruzzo. L'immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra troviamo una cucina, due camere da letto e un bagno; al piano seminterrato, raggiungibile da scala esterna troviamo una cucina con camino, due camere da letto e un bagno; infine al piano secondo sottostrada ci sono le cantine. Completa la proprietà un terreno di circa 1.350 mq.
Il piano terra un tempo era adibito a locali commerciali; il piano seminterrato è caratterizzato da antichi pavimenti e voltine in mattoni antichi.
La casa è in discrete condizioni, il tetto è stato ristrutturato circa 20 anni fa.
L'ottima collocazione permette di avere a portata di mano tutti i servizi quali supermarket, ristoranti, negozi di vario genere, bar, farmacia, banca, ufficio postale; con poco tempo (circa 20 minuti) si raggiunge Pescara, vivace città di mare con aeroporto internazionale o Chieti, città di cultura e storia, con circa 30 minuti si raggiungono le piste da sci e con poco più di due ore si raggiunge Roma. Sito su un colle al centro dell' Abruzzo, Rosciano è denominato anche Terra del Gusto e di Cultura, famoso in Abruzzo ed in Italia per la sua vocazione territoriale alla produzione di vino e olio extravergine d'oliva di qualità, (nel territorio sono presenti alcune delle più rinomate aziende vitivinicole abruzzesi), per i prodotti tipici e per le sue bellezze artistiche.

A vendre une ancienne maison du village avec terrain dans le hameau de Rosciano, place sur une colline au centre d’Abruzzo. La propriété est divisée en trois niveaux et se compone: dans le rez-de-chaussée il y a une cuisine, deux chambres et une salle de bains; dans le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, il y a une cuisine avec cheminée, deux chambres et une salle de bains; enfin dans le deuxième sous-sol il y a les caves. La propriété est complétée par un terrain d’environ 1.350 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée était autrefois utilisé comme locaux commerciaux ; le sous-sol se caractérise par ses sols anciens et ses voûtes en briques anciennes.
La maison est en discrètes conditions, le toit a été rénové jusqu'à 20 années.
La tres bonnes position permet d’avoir près tous les services comme supermarché, restaurantes, magasins de différentes types, bar, pharmacie, banque., bureau de poste; en un petit de temps (environ 20 minutes) il y a Pescara, une ville balnéaire animée avec un aéroport international, ou Chieti, une ville de culture et d'histoire, en 30 minutes environ vous pouvez atteindre les pistes de ski et en un peu plus de deux heures vous pouvez rejoindre Rome. Elle est également parfaite pour servir de lieu d'hébergement. Située sur une colline dans le centre des Abruzzes, Rosciano est également connue comme la Terre du Goût et de la Culture, célèbre dans les Abruzzes et en Italie pour sa vocation territoriale pour la production de vin de qualité et d'huile d'olive extra vierge, (certaines des caves les plus renommées des Abruzzes sont situées dans la région), pour ses produits typiques et pour sa beauté artistique

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: Einige Restaurierungarbeiten
Wohnfläche: 195 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Land: 1.350 m²
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 1159 AB SCA

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 17.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
133.0 km - Roma CIA - Ciampino
152.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
153.0 km - Ancona AOI - Falconara
Öffentlicher Verkehr: 2.0 km - Bushaltestelle
2.2 km - Bahnhof - Manoppello
Autobahnausfahrt: 1.4 km
Krankenhaus: 7.3 km - Distretto socio-sanitario - Scafa
Küste: 21.9 km
Skigebiet: 15.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.0 km - Bäckerei - La Bottega del Pane
2.0 km - Mini-Markt - Market Loredana
2.1 km - Metzgerei - Guerino
2.2 km - Supermarkt - èccoMI
Essen gehen: 1.6 km - Pub - Daisy Pub
1.8 km - Restaurant - L'Osteria Del Contadino
2.0 km - Café - Girasole
2.4 km - Bar - Samoma Cafè
Sportliche Aktivitäten: 1.5 km - Sportzentrum - Tiro A Volo Sant'Uberto - skeet_shooting
3.6 km - Golfklub - Golfcourse Arcobaleno
3.8 km - Reitzentrum - Maneggio Il Casale Delle Querce
8.2 km - Fitnessstudio - Moving
Schulen: 300 m - Schule
10.0 km - Universität - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
18.1 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Apotheke: 2.0 km - Apotheke - Dottor Rapino
Tierarztpraxis: 9.0 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio veterinario Dott. Alessio Finocchio

Informationen über Rosciano

Höhe: 242 m ü.d.M.
Fläche: 27.79 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 3977

Karte

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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