Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 380 m²

San Valentino in Abruzzo Citeriore, Pescara (provinz)

For sale a detached house with garden, agricultural land, porches and sweeping panoramic view near the historic center of the authentic hamlet of San Valentino in Abruzzo Citeriore and at the gates of the Majella National Park. The small villa, in good condition and immediately habitable, is on three levels: through an external staircase we reach the first floor where we find a porch that leads inside the dwelling, composed of a livable kitchen, a living room with direct access to a second porch that enjoys an incredible panoramic view, a hallway, three bedrooms two with direct access to the second porch and the other with direct access to a terrace, a storage roo and a bathroom; through an internal staircase we reach the second floor where there is an attic with a maximum height of 2,80 meters and a minimum height of 1,10 meters and lastly on the ground floor we find a garage. Complete the property a garden and an agricultural land of about 9.000 sq.m with olive trees. The price includes furniture and appliances. The property is in a calm but strategic position, near the historic center, closeby to the historic center where you can find cafés, pizzerias, restaurants, grocery, fruit, butcher and other shops besides pharmacy, bank and post office. It is nested on a sweet hill with enviable landscape, halfway between sea and Majella mountains, declared Unesco Worldwide Geopark. At approximately 30 minutes by car from the international airport in Pescara and the Adriatic sea with the golden shores, at 20 minutes from the Passolanciano Ski Lift, 10 minutes from the thermal hamlet of Caramanico Terme and Roccamorice and 2 hours from Rome.

À vendre une maison indépendante avec jardin, terrain agricole, porches et extraordinaire vue panoramique près du centre historique du hameau authentique de San Valentino in Abruzzo Citeriore et aux portes du Parc National de la Majella. La petite villa, en bon état et habitable de suite, est disposé en trois niveaux: par un escalier extérieur on arrive au premier étage ou il y a un porche qui conduits à l'intérieur du bâtiment, composé d' une cuisine habitable, un séjour avec acces directe a un deuxième porche qui bénéficie d' un incroyable vue panoramique, un couloir, trois chambres de lesquelles une avec accès directe au deuxième porche et l’autre avec accès direct à une terrasse, un débarras et une salle de bains; par un escalier intérieur on arrive au deuxième étage ou il y a le grenier avec une hauteur maximale de 2,80 mètres et une hauteur minimale de 1,10 mètres et enfin dans le rez-de-chaussée il y a un garage. La propriété comprend un jardin et un terrain agricole d’environ 9.000 mètres carrés avec olives. Dans le prix sont inclus les meubles et les électroménagers. La propriété se trouve dans une position calme mais stratégique, à proximité du centre historique, où il y a des bars, des pizzerias, des restaurants, des magasins d'alimentation et autres genres, des épiciers, des boundaries ainsi qu'une pharmacie, une banque et un bureau de poste. Il est situé sur une colline douce avec un paysage enviable, à mi-chemin entre la mer et les montagnes de la Majella déclarée géoparc mondial de l'UNESCO. À environ 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Pescara et de la mer Adriatique avec ses plages dorées, à 20 minutes de la station de ski de Passolanciano, à 10 minutes de la ville thermale de Caramanico Terme et Roccamorice et à 2 heures de Rome.