50.000 €

Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 170 m²
San Valentino in Abruzzo Citeriore, Pescara (provinz)

Einfamilienhaus in San Valentino in Abruzzo Citeriore

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Objektbeschreibung

Wir bieten ein freistehendes Haus zum Verkauf an, das sich im Herzen des historischen Zentrums von San Valentino in Abruzzo Citeriore befindet. Das Objekt, in gutem Zustand und mit einer Wohnfläche von 170 m², erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir einen charakteristischen Eingangsbereich, der dank einer suggestiven Steindetail sofort einladend wirkt und einen praktischen Abstellraum. Eine interne Treppe führt in die obere Etage, die den Wohn- und Schlafbereich beherbergt. Hier finden wir ein Wohnzimmer, das von einem Kamin erwärmt wird, das sich zu einer ebenso hellen Küche mit Balkon und einem Badezimmer öffnet. Auf der anderen Seite der Etage führt ein Flur in den Schlafbereich, der aus insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern besteht. Diese Etage wird durch wunderschöne, charakteristische Böden hervorgehoben, die ihre Authentizität unterstreichen. Hier zu leben bedeutet, alles in Reichweite zu haben: sobald man das Haus verlässt, hat man sofort Zugang zu den wesentlichen Dienstleistungen des Ortes, wie z.B. Bäckerei, Pizzeria, Apotheke, Bar und Geschäfte. Die Lage ist zudem außergewöhnlich: San Valentino liegt in strategischer Entfernung von nur 30 Minuten zum Meer und zu den Bergen. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Pescara in nur 30 Minuten erreichbar, während Rom etwa 2 Stunden entfernt ist.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

We offer for sale a detached house located in the very heart of the historic center of San Valentino in Abruzzo Citeriore. The property, in good condition and measuring 170 sqm, is spread over two levels. On the ground floor, we find a characteristic entrance, immediately welcoming thanks to a striking stone detail and a practical storage room. An internal staircase leads to the upper floor, which houses the living and sleeping areas. Here, we find a living room warmed by a fireplace, which opens onto an equally bright kitchen with a small balcony and a bathroom. On the other side of the floor, a hallway leads to the sleeping area, consisting of three spacious bedrooms. This floor is enhanced by splendid characteristic flooring that emphasizes its authenticity. Living here means having everything within reach: once outside the house, you have immediate access to the essential services of the town, such as a bakery, pizzeria, pharmacy, bar, and various shops. The location is also exceptional: San Valentino is strategically situated just 30 minutes away from both the sea and the mountains. Furthermore, Pescara International Airport can be reached in just 30 minutes, while Rome takes about 2 hours.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Proponiamo in vendita una casa autonoma situata nel pieno cuore del centro storico di San Valentino in Abruzzo Citeriore. L'immobile, in buone condizioni e con una metratura di 170 mq , si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso caratteristico, subito accogliente grazie a un suggestivo dettaglio in pietra e un pratico ripostiglio. Una scalinata interna conduce al piano superiore, che ospita la zona giorno e notte. Qui, troviamo un soggiorno riscaldato da un camino, che si apre su una cucina altrettanto luminosa con balconcino e un bagno. Dall'altro lato del piano, un corridoio disimpegna la zona notte, composta da ben tre ampie camere da letto. Questo piano è valorizzato da splendidi pavimenti caratteristici che ne esaltano l'autenticità. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: una volta fuori casa, si accede immediatamente ai servizi essenziali del paese, come forno, pizzeria, farmacia, bar e negozi. La posizione è inoltre eccezionale: San Valentino si trova a una distanza strategica di soli 30 minuti sia dal mare che dalla montagna. Inoltre, l'Aeroporto Internazionale di Pescara è raggiungibile in soli 30 minuti, mentre per Roma occorrono circa 2 ore.

Nous proposons à la vente une maison individuelle située au cœur même du centre historique de San Valentino in Abruzzo Citeriore. La propriété, en bon état et d'une superficie de170 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une entrée de caractère, immédiatement accueillante grâce à un détail en pierre saisissant et à un cellier pratique. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui abrite les espaces de vie et de nuit. Ici, nous trouvons un salon chauffé par une cheminée, qui donne sur une cuisine tout aussi lumineuse avec un petit balcon et une salle de bain. De l'autre côté de l'étage, un couloir mène à l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses. Cet étage est mis en valeur par de splendides sols caractéristiques qui soulignent son authenticité. Vivre ici signifie avoir tout à portée de main : une fois sorti de la maison, vous avez un accès immédiat aux services essentiels du village, tels qu'une boulangerie, une pizzeria, une pharmacie, un bar et divers magasins. L'emplacement est également exceptionnel : San Valentino est stratégiquement situé à seulement 30 minutes de la mer et de la montagne. De plus, l'aéroport international de Pescara est accessible en seulement 30 minutes, tandis que Rome prend environ 2 heures.

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 170 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: 1221 AB SCA

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 27.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
151.0 km - Roma FCO - Fiumicino
153.0 km - Napoli NAP - Capodichino
Öffentlicher Verkehr: 3.6 km - Bushaltestelle
3.8 km - Bahnhof - Piano d'Orta-Bolognano
Autobahnausfahrt: 4.7 km
Krankenhaus: 820 m - A.S.L. Pescara polisanitario di San Valentino A.C.
Küste: 32.2 km
Skigebiet: 10.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 330 m - Supermarkt - Maxi Coal
3.7 km - Mini-Markt - Anna Del Forno
4.1 km - Metzgerei - Alimencarni di Cardinale
4.5 km - Bäckerei
Essen gehen: < 100 m - Bar - La Gelateria di San Valentino
360 m - Café - Coal Café
1.7 km - Restaurant - Col di Gotte
6.4 km - Eisdiele - Un Tocco di Gelato
Sportliche Aktivitäten: 590 m - Sportzentrum - Fußball/Tennis/futsal
2.8 km - Fitnessstudio - Moving
4.8 km - Reitzentrum
7.5 km - Golfklub - Golfcourse Arcobaleno
Schulen: 2.8 km - Schule - W LA Scuola Dell'Infanzia
20.0 km - Universität - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
25.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico "Guglielmo Marconi"
Apotheke: < 100 m - Apotheke - Farmacia Rossano
Tierarztpraxis: 8.5 km - Tierarztpraxis - Dr. Luigi De Acetis Medico Veterinario

Informationen über San Valentino in Abruzzo Citeriore

Höhe: 457 m ü.d.M.
Fläche: 16.4 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 1860

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MAJELLACASE Immobiliare Sas

Frazione Scagnane, Caramanico Terme, Pescara

+39 347 3305155

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