A great opportunity to buy a fantastic property in the green heart of Sant'Eufemia a Maiella: a spacious independent house with an exclusive courtyard, ideal for those seeking tranquility, ample space, and the possibility of customizing their home.The property, of approximately 247 sqm, is spread over two levels. The ground floor, which is partially rennovated, offers an excellent foundation. It is composed of a kitchen with a fireplace, a living room, and two bedrooms. The first floor, accessible via an internal staircase, is already habitable and features an open-plan space that includes a kitchenette and a fireplace. The sleeping area consists of two bedrooms and a bathroom. From this floor, you can enjoy a breathtaking view thanks to two panoramic balconies, perfect for admiring the surrounding landscape.The property also has a large attic, a convenient garage, a storage room, and also benefits from an exclusive courtyard/garden, which offers ample outdoor space.Sant'Eufemia a Maiella is a charming town nestled in the Maiella National Park, a true natural paradise. The town offers a peaceful life in close contact with nature, with essential services such as a post office, a pharmacy, and grocery stores, as well as a fantastic cheese shop and typical restaurants that showcase local products.For a wider variety of services, the best-equipped center is Caramanico Terme, just a 10-minute drive away. Here you will find banks, supermarkets, schools, and a larger selection of shops.The location is perfect for mountain lovers. The house is located in the heart of the Maiella National Park, with numerous hiking and trekking trails starting directly from the town. Pescara and the Abruzzo coast are about a 55-minute drive away, offering the convenience of reaching the sea and the international airport.
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Vi presentiamo un'opportunità nel cuore verde di Sant'Eufemia a Maiella: una spaziosa casa indipendente con corte esclusiva, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.L'immobile, di circa 247 mq, si sviluppa su due livelli. Il piano terra, attualmente in fase di ristrutturazione, offre un'ottima base. È composto da una cucina con camino, un soggiorno e due camere da letto. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, è già abitabile e si presenta con un openspace che include un angolo cottura e un camino. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Da questo piano, si può godere di una vista mozzafiato grazie a due balconcini panoramici, perfetti per ammirare il paesaggio circostante.L'immobile è inoltre completato da una soffitta, un comodo garage, una rimessa e, fiore all'occhiello della proprietà, una corte esclusiva/giardino, che offre ampi spazi esterni.Sant'Eufemia a Maiella è un incantevole comune immerso nel Parco Nazionale della Maiella, un vero e proprio paradiso naturale. Il paese offre una vita tranquilla e a stretto contatto con la natura, con servizi essenziali come un ufficio postale, una farmacia e alimentari, oltre a ristoranti tipici che valorizzano i prodotti locali.Per una maggiore varietà di servizi, il centro più attrezzato è Caramanico Terme, a soli 10 minuti di auto. Qui troverete banche, supermercati, scuole e una più vasta scelta di negozi.La posizione è strategica anche per gli amanti della montagna. La casa si trova nel cuore del Parco Nazionale della Maiella, con numerosi sentieri per escursioni e trekking che partono direttamente dal paese. Pescara e la costa abruzzese distano circa 55 minuti di auto, offrendo la possibilità di raggiungere comodamente il mare e l'aeroporto internazionale.
Nous vous présentons une opportunité rare au cœur verdoyant de Sant'Eufemia a Maiella : une spacieuse maison indépendante avec une cour exclusive, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, de grands espaces et la possibilité de personnaliser leur habitation.La propriété, d'environ 247 m², est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, actuellement en cours de rénovation, offre une excellente base. Il se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un salon et de deux chambres. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, est déjà habitable et dispose d'un espace ouvert comprenant un coin cuisine et une cheminée. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain. De cet étage, vous pouvez profiter d'une vue imprenable grâce à deux balcons panoramiques, parfaits pour admirer le paysage environnant.La propriété est également complétée par un grenier, un garage pratique, une remise et, le point fort de la propriété, une cour/jardin exclusive, qui offre de grands espaces extérieurs.Sant'Eufemia a Maiella est une charmante commune nichée dans le parc national de la Maiella, un véritable paradis naturel. Le village offre une vie paisible en contact étroit avec la nature, avec des services essentiels tels qu'un bureau de poste, une pharmacie et des épiceries, ainsi que des restaurants typiques qui mettent en valeur les produits locaux.Pour une plus grande variété de services, le centre le mieux équipé est Caramanico Terme, à seulement 10 minutes en voiture. Vous y trouverez des banques, des supermarchés, des écoles et un plus grand choix de magasins.L'emplacement est également stratégique pour les amoureux de la montagne. La maison est située au cœur du parc national de la Maiella, avec de nombreux sentiers de randonnée qui partent directement du village. Pescara et la côte des Abruzzes sont à environ 55 minutes en voiture, ce qui permet d'accéder facilement à la mer et à l'aéroport international.
