We offer for sale a self-contained house of about 86 sqm in total, in good general condition and immediately habitable, on three levels. The ground floor opens to a day area with open spce that joins kitchen and living room, completed by a practical storage room. Through a staircase, accessible both inside and directly outside, we reach the first floor where we find two bedrooms and a bathroom. The last floor hosts the main sleeping area composed of other two master bedtooms, each with its own small balcony with panoramic view, and a second bathroom. The property is located in Sant’Eufemia a Maiella, a characteristic hamlet in he heart of the Maiella National Park, ideal for the nature and mountain sport lovers thanks to the immediate closeness with hiking trails and ski resots of the territory. The town offers the main basic services and is well connected to nearby centres like the nearby terme town of Caramanico Terme. The location also allows you to reach both the city of Pescara and Abruzzo Airport in about 50 minutes by car, ensuring an excellent balance between the tranquility of the mountains and the ease of connection to the coast and the main regional infrastructure.
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Proponiamo in vendita un terratetto di circa 86 mq complessivi, in buone condizioni generali e subito abitabile, disposto su tre livelli. Il piano terra si apre su una zona giorno in open space, che unisce cucina e soggiorno, completata da un pratico ripostiglio. Tramite una scalinata, accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno, si sale al primo piano, dove si trovano due camere da letto e un bagno. L'ultimo livello ospita la zona notte principale, composta da due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna dotata di un proprio balconcino con vista panoramica, e da un secondo bagno. L'immobile è situato a Sant'Eufemia a Maiella, un caratteristico borgo nel cuore del Parco Nazionale della Maiella, ideale per gli amanti della natura e degli sport montani grazie all'immediata vicinanza ai sentieri escursionistici e alle località sciistiche del comprensorio. Il paese offre i principali servizi di prima necessità ed è ben collegato ai centri limitrofi, come la vicina località termale di Caramanico Terme. La posizione permette inoltre di raggiungere sia la città di Pescara sia l'Aeroporto d'Abruzzo in circa 50 minuti d'auto, garantendo un ottimo equilibrio tra la tranquillità della montagna e la facilità di collegamento con la costa e le principali infrastrutture regionali.
Nous proposons à la vente une maison mitoyenne d'environ 86 mètres carrés au total, en bon état général et immédiatement habitable, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie ouvert, qui réunit la cuisine et le salon, complété par un débarras pratique. Un escalier, accessible aussi bien de l'intérieur que directement de l'extérieur, mène au premier étage, où se trouvent deux chambres et une salle de bains. Le dernier étage abrite la partie nuit principale, composée de deux autres chambres doubles, chacune dotée de son propre petit balcon avec vue panoramique, ainsi que d'une deuxième salle de bains. La propriété est située à Sant'Eufemia a Maiella, un village pittoresque au cœur du parc national de la Maiella, idéal pour les amoureux de la nature et des sports de montagne grâce à la proximité immédiate des sentiers de randonnée et des stations de ski du domaine. Le village offre les principaux services de première nécessité et est bien relié aux localités voisines, comme la station thermale voisine de Caramanico Terme. Son emplacement permet en outre de rejoindre aussi bien la ville de Pescara que l'aéroport des Abruzzes en environ 50 minutes en voiture, garantissant ainsi un excellent équilibre entre la tranquillité de la montagne et la facilité d'accès à la côte et aux principales infrastructures régionales.
