We offer for sale in Scafa a spacious ground floor apartment, an ideal housing solution for those looking for comfort and generous sizes. The property extends over an area of 168 sqm and is in good general condition, with no need for structural interventions. The property consists of an eat-in kitchen, a living room, three bedrooms, a bathroom equipped with a bathtub, a storage room equipped with a shower area, and a laundry room. A practical cellar completes the property. The position on the ground floor makes this solution particularly convenient and easily accessible.
Located in the heart of the Val Pescara, the municipality of Scafa offers a quiet and strategic residential context, ideal for families thanks to the widespread presence of all main services. In the town center, supermarkets, local shops, bank branches, the post office, and schools from kindergarten to middle school, as well as pharmacies and medical facilities, are easily reachable on foot or in just a few minutes by car. From a connection standpoint, Scafa boasts exceptional logistics: the presence of the railway station on the Rome-Pescara line and immediate access to the A25 motorway exit make every commute quick and easy. This central position allows you to reach the sea and the center of Pescara in just thirty minutes by car, and the Abruzzo Airport can be reached within the same timeframe. Equally extraordinary is the proximity to the mountains: the ski resorts of Passo Lanciano and Majelletta can be reached in about 30 minutes.
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Proponiamo in vendita a Scafa un ampio appartamento al piano terra, una soluzione abitativa ideale per chi cerca comodità e metrature generose. L’immobile si estende su una superficie di ben 168 mq e si presenta in buone condizioni generali, senza la necessità di interventi strutturali. L'immobile è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno dotato di vasca, un ripostiglio attrezzato con zona doccia e una lavanderia. Completa la proprietà una pratica cantina. La collocazione al piano terra rende questa soluzione particolarmente comoda e facilmente accessibile. Situato nel cuore della Val Pescara, il comune di Scafa offre un contesto residenziale tranquillo e strategico, ideale per le famiglie grazie alla presenza capillare di tutti i principali servizi. Nel centro cittadino sono infatti facilmente raggiungibili a piedi o in pochissimi minuti d'auto supermercati, negozi di vicinato, sportelli bancari, l'ufficio postale e le scuole, dall'infanzia fino alle medie inferiori, oltre a farmacie e presidi medici. Dal punto di vista dei collegamenti, Scafa vanta una logistica eccezionale: la presenza della stazione ferroviaria sulla linea Roma-Pescara e l'immediato accesso al casello autostradale della A25 rendono ogni spostamento rapido e agevole. Questa posizione baricentrica consente di raggiungere il mare e il centro di Pescara in appena trenta minuti d'auto, e con la stessa tempistica si può arrivare all'Aeroporto d'Abruzzo. Altrettanto straordinaria è la vicinanza alla montagna: in circa 30 minuti è possibile raggiungere gli impianti sciistici di Passo Lanciano e della Majelletta.
Nous proposons à la vente à Scafa un grand appartement au rez-de-chaussée, une solution d'habitation idéale pour ceux qui recherchent le confort et des superficies généreuses. Le bien s'étend sur une surface de 168 mètres carrés et se présente en bon état général, sans nécessité d'interventions structurelles. L'appartement se compose d'une cuisine habitable, d'un salon, de trois chambres à coucher, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un débarras aménagé avec un coin douche et d'une buanderie. Une cave pratique complète la propriété. L'emplacement au rez-de-chaussée rend cette solution particulièrement pratique et facilement accessible.
Située au cœur de la Val Pescara, la commune de Scafa offre un contexte résidentiel calme et stratégique, idéal pour les familles grâce à la présence de tous les principaux services. Dans le centre-ville, il est en effet possible de rejoindre facilement à pied ou en quelques minutes de voiture les supermarchés, les commerces de proximité, les agences bancaires, le bureau de poste et les écoles, de la maternelle jusqu'au collège, ainsi que les pharmacies et les centres médicaux. Du point de vue des transports, Scafa bénéficie d'une logistique exceptionnelle : la présence de la gare ferroviaire sur la ligne Rome-Pescara et l'accès immédiat à la sortie de l'autoroute A25 rendent chaque déplacement rapide et facile. Cette position centrale permet de rejoindre la mer et le centre de Pescara en à peine trente minutes de voiture, et l'Aéroport des Abruzzes est accessible dans le même laps de temps. La proximité de la montagne est tout aussi extraordinaire : en 30 minutes environ, il est possible de rejoindre les stations de ski de Passo Lanciano et de la Majelletta.
