In Torre de' Passeri, we offer for sale a duplex in excellent overall condition and immidiately habitable. The property is fully fenced, with access via a private gate onto a large exclusive courtyard of approximately 1,620 sqm with outdoor lighting, complemented by an additional plot of land measuring approximately 5,941 sqm. The building is spread over two independent levels, each hosting an apartment of about 125 sqm. On the ground floor, the entrance is preceded by a porch of approximately 14 sqm and opens onto a well-distributed interior consisting of a living room, a kitchen-dining with fireplace, two bedrooms, two bathrooms, and a convenient internal storage room, plus an additional external storage room of about 12 sqm. On the first floor, accessed independently via a large habitable terrace of approximately 60 sqm, lies the second apartment, comprising a spacious living room with access to a balcony, a kitchen-dining, three bedrooms, two bathrooms, and a storage room. The property enjoys excellent sun exposure, beautiful panoramic views, and a quiet, private setting. The property is located in Torre de' Passeri, a strategic and well-served municipality in the Val Pescara area offering all essential amenities, such as schools, banks, post offices, pharmacies, and supermarkets. The position is also ideal for connections, thanks to the presence of the A25 motorway exit and the railway station on the Rome-Pescara line. The location allows reaching the city of Pescara and the Adriatic coast in just 30 minutes by car, local ski resorts in about 50 minutes, and the city of Rome in under two hours.
Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde
A Torre de' Passeri, si propone in vendita un villino bifamiliare in ottime condizioni generali e pronto per essere subito abitato. La proprietà è completamente recintata, con accesso da cancello privato su un’ampia corte esclusiva di circa 1.620 mq, illuminata, a cui si aggiunge un ulteriore terreno di circa 5.941 mq. La struttura si sviluppa su due livelli indipendenti, ciascuno ospitante un appartamento di circa 125 mq. Al piano terra, l'ingresso è preceduto da un portico di circa 14 mq e si apre su interni ben distribuiti composti da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio interno, oltre a un ulteriore ripostiglio esterno di circa 12 mq. Al primo piano, a cui si accede in modo indipendente tramite un grande terrazzo vivibile di circa 60 mq, si trova il secondo appartamento, composto da un ampio soggiorno con sfogo su balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'immobile gode di un'eccellente esposizione, bellissimi affacci panoramici e di un contesto riservato e tranquillo. La proprietà sorge a Torre de' Passeri, comune strategico e ben servito della Val Pescara dotato di tutti i principali servizi di prima necessità, quali scuole, banche, uffici postali, farmacie e supermercati. La posizione è ideale anche dal punto di vista dei collegamenti, grazie alla presenza del casello dell'autostrada A25 e della stazione ferroviaria sulla linea Roma-Pescara. La location consente di raggiungere la città di Pescara e la costa adriatica in soli 30 minuti di auto, gli impianti sciistici della zona in circa 50 minuti e la città di Roma in meno di due ore.
À Torre de' Passeri, une villa mitoyenne en excellent état général et prête à être habitée immédiatement est proposée à la vente. La propriété est entièrement clôturée, avec un accès par un portail privé sur une grande cour exclusive d'environ 1 620 mètres carrés éclairée, à laquelle s'ajoute un terrain supplémentaire d'environ 5 941 mètres carrés. La structure se développe sur deux niveaux indépendants, chacun accueillant un appartement d'environ 125 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, l'entrée est précédée d'un porche d'environ 14 mètres carrés et s'ouvre sur un intérieur bien distribué composé d'un séjour, d'une cuisine habitable avec cheminée, de deux chambres à coucher, de deux salles de bains et d'un débarras intérieur pratique, en plus d'un débarras extérieur supplémentaire d'environ 12 mètres carrés. Au premier étage, auquel on accède de manière indépendante par une grande terrasse vivable d'environ 60 mètres carrés, se trouve le second appartement, composé d'un grand séjour avec accès sur un balcon, d'une cuisine habitable, de trois chambres à coucher, de deux salles de bains et d'un débarras. Le bien bénéficie d'une excellente exposition, de magnifiques vues panoramiques et d'un cadre réservé et paisible. La propriété se situe à Torre de' Passeri, une commune stratégique et bien desservie de la Val Pescara dotée de tous les principaux services de première nécessité, tels que des écoles, des banques, des bureaux de poste, des pharmacies et des supermarchés. L'emplacement est également idéal du point de vue des liaisons, grâce à la présence du péage de l'autoroute A25 et de la gare ferroviaire sur la ligne Rome-Pescara. La localisation permet de rejoindre la ville de Pescara et la côte adriatique en seulement 30 minutes en voiture, les stations de ski de la région en environ 50 minutes et la ville de Rome en moins de deux heures.
