For sale a wonderful and characteristic townhome in great condition in the heart of the historic centre of Atri, one of the most beautiful and antique cities in Abruzzo and of Central Italy.
The property is externally characterised by antique bricks, now rendered t the old splendor thanks to a curated cleaning, inside it keeps the typical disposition of a house in the historic centre, however it was completely renovated making it comfortable and using rized materials like floors in fused stone, stairs in marble, artistic windows and railings in wrought iron, both realized by local artisans, with double glazed windows.
The building is disposed on four levels: on the ground floor there is a room used as rustic kitchen with wood burning oven and a bathroom with shower, climbing a comfortable staircase there is the first floor that hosts a kitchen decorated with great furniture of italian fabric with a small storage room and a dining room with antique niches; going up another staircase there is the night area with a comfortable and wide double bedroom, a single bedroom and a bathroom with hydromassage shawer, finally, on the last floor two bedrooms have been obtained, one of which with a small panoramic terrace and a service bathroom. From the house the view of the sweet hills and mountains as well as of the roofs and monuments from the historic centre can be enjoyed.
The property is equipped with Wi-Fi, video intercom and control unit to communicate with the various floors, a system that allows the selection of autonomous heating for each floor, and air conditioning in some rooms. In 2021 the roof was renovated, insulated and climatized and new gutters were installed.
From the building it is possible to walk to grocery stores, fruit and vegetables shops, butchers, bakeries, bars, restaurants, pharmacies, banks, post office, schools, local health authorities, hospital and the wonderful municipal villa. On Mondays there is an open-air market, on Fridays the farmers' market.
In addition to essential services, Atri is equipped with many other services such as gyms, swimming pools, soccer fields, tennis, basketball, dance and theater courses. A 10-minute drive from the sea, from the Atri-Pineto motorway exit, from the train station and just over an hour from the Majella and Gran Sasso mountains.
The historic center is perfectly preserved, with its small medieval streets, some so tiny as to allow the passage of one person at a time.
Atri is a village that boasts a thousand-year history: it is made up of numerous religious buildings as well as noble palaces and monuments of historical interest, with its six museums it is the Abruzzo city with more museums.
On the coast, in the waters in front of the Cerrano Tower, there are the remains of an L-shaped pier and other masonry works, which make up the ancient port of Atri, dating back to the eighth century.
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Vendita meravigliosa e caratteristica casa indipendente in ottime condizioni nel cuore del centro storico di Atri, una delle città più belle ed antiche dell'Abruzzo e del Centro Italia.
L'immobile esternamente è caratterizzato da antichi mattoni, oggi riportati all'antico splendore grazie ad una pulizia accurata, internamente conserva la disposizione tipica di una casa del centro storico, tuttavia è stata totalmente ristrutturata rendendola comoda ed usando materiali di pregio come pavimenti in pietra fusa, scale in marmo, vetrate artistiche e passamani in ferro battuto: entrambi realizzati da artigiani locali, finestre con doppi vetri.
Il fabbricato è disposto su quattro livelli: al piano terra c'è un locale adibito a cucina rustica con forno a legna e un bagno con doccia, salendo una comoda scala si raggiunge il piano primo che ospita una cucina arredata con ottimi mobili di fabbrica italiana con piccolo ripostiglio e una sala da pranzo con antiche nicchie; salendo un'altra rampa di scale si accede alla zona notte con una comoda ed ampia camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia idromassaggio, all'ultimo piano infine sono state ricavate due camerette di cui una con piccolo terrazzo panoramico e un bagno di servizio. Dalla casa si gode sia la vista sulle dolci colline e montagne che sui tetti e monumenti del centro storico.
La proprietà è fornita di WI-FI, video citofono e centralina per comunicare tra i vari piani, sistema che consente di selezionare il riscaldamento autonomo per ogni piano, aria condizionata in alcune stanze. Nel 2021 il tetto è stato ristrutturato, coibentato e climatizzato e sono stati installati nuovi canali di gronda.
Dal fabbricato è possibile raggiungere a piedi negozi di alimentari, ortofrutta, macellerie, panifici, bar, ristoranti, farmacie, banche, ufficio postale, scuole, asl, ospedale e la meravigliosa villa comunale. Il lunedì c'è il mercato all'aperto, il venerdì il mercato dei contadini.
Oltre ai servizi essenziali Atri è fornito di tanti altri servizi come palestre, piscina, campi da calcio, tennis,basket, corsi di ballo e teatro. A 10 minuti di macchina dal mare, dal casello autostradale Atri-Pineto, dalla stazione ferroviaria e a poco più di un'ora dalle montagne della Majella e del Gran Sasso.
Il centro storico è perfettamente conservato, con le sue piccole viuzze medievali, alcune talmente minuscole da permettere il passaggio di una persona per volta.
Atri è un borgo che vanta una storia millenaria: è formato da numerosi edifici religiosi oltre che palazzi signorili e monumenti di interesse storico, con i suoi sei musei è la città abruzzese con più musei.
Sulla costa, nelle acque antistanti la Torre di Cerrano, ci sono i resti di un molo a forma di L e altre opere murarie, che costituiscono l’Antico porto di Atri, risalente all’VIII secolo.
Vente de magnifique et caractéristique d'une maison indépendante en excellent état au cœur du centre historique d'Atri, l'une des plus belles et anciennes villes d'Abruzzo et du centre de l'Italie.
La propriété est caractérisée à l'extérieur par des briques anciennes, maintenant restaurées dans leur splendeur ancienne grâce à un nettoyage minutieux, à l'intérieur elle conserve la disposition typique d'une maison du centre historique, mais elle a été totalement rénovée, ce qui la rend confortable et utilise des matériaux de qualité tels planchers en pierre fondue, escaliers en marbre, vitraux artistiques et rampes en fer forgé, tous réalisée par des artisans locaux, fenêtres à double vitrage.
Le bâtiment est sur quatre niveaux: au rez-de-chaussée il y a une pièce utilisée comme cuisine rustique avec un four à bois et une salle de bain avec douche, monter un escalier confortable mène au premier étage qui abrite une cuisine meublée avec une excellente meubles d'enterprise italienne avec petit placard et une salle à manger avec des niches anciennes; monter un autre escalier mène à la zone nuit avec une chambre double confortable et grande, une chambre simple et une salle de bain avec douche hydromassante, enfin deux chambres ont été créées au dernier étage, une avec une petite terrasse panoramique et une salle de bain avec service. De la maison, vous pourrez profiter à la fois de la vue sur les collines et les montagnes et sur les toits et les monuments du centre historique.
La propriété est équipée d'une connexion WI-FI, d'un interphone vidéo et d'une unité de contrôle pour communiquer entre les différents étages, un système qui vous permet de sélectionner le chauffage indépendant pour chaque étage, la climatisation dans certaines pièces. En 2021, le toit a été rénové, isolé et climatisé et de nouveaux canaux de gouttière ont été installés.
Depuis le bâtiment, il est possible de se rendre à pied aux épiceries, fruits et légumes magasins, boucheries, boulangeries, bars, restaurants, pharmacies, banques, bureau de poste, écoles, autorités sanitaires locales, hôpital et la magnifique villa municipale. Le lundi, il y a un marché en plein air, le vendredi, le marché des agriculteurs.
En plus des services essentiels, Atri est équipé de nombreux autres services tels que des gymnases, une piscine, des terrains de football, des courts de tennis, de basket-ball, de danse et de théâtre. A 10 minutes en voiture de la mer, de la sortie d'autoroute Atri-Pineto, de la gare et à un peu plus d'une heure des montagnes de la Majella et du Gran Sasso.
Le centre historique est parfaitement préservé, avec ses petites rues médiévales, certaines si petites qu'elles ne permettent le passage qu'à une seule personne à la fois.
Atri est un village qui possède une histoire millénaire: il est composé de nombreux édifices religieux ainsi que de palais nobles et de monuments d'intérêt historique, avec ses six musées, c'est la ville des Abruzzes avec plus de musées.
Sur la côte, dans les eaux devant la tour Cerrano, se trouvent les vestiges d'une jetée en forme de L et d'autres ouvrages de maçonnerie, qui constituent l'ancien port d'Atri, datant du VIIIe siècle.
