Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 230 m²

Atri, Teramo (provinz)

For sale stunning property in the sweet and sunny hills of Atri and more precisely : autonomous house, garage, storage rooms, barns, tool shed, hay loft, and approximately 10 hectares of land, everything only 2 km from the historic centre of the millennial town.
The house is in perfect condition and immediately habitable: disposed on two levels connected by an internal staircase the ground floor holds a porch, an entrance, a dining room with kitchenette and fireplace and a storage; the second floor holds three bedrooms two with balconies, a storage, a bathroom and two rooms to be finished one with balcony. Complete the property: 99.738 sqm of land with great exposition of which 34.000 sqm arable and 10.000 for olive grove with about 200 olive trees; garage sqm 37; barns sqm 90 approx.; shed 43sqm approx. Storage 120 sqm approx.; hay loft 156 sqm approx.
Close to the property is possible to find grocery shops, fruit shops, butcher, bakeries, bars, restaurants, pharmacies, banks, post office, schools, hospital and the wonderful communal villa. On monday there is the open market, on fridays the farmer’s market. Besides the essential services Atri is equipped with many other services such as gyms, swimming pool, soccer, tennis, basket fields,, dance and theatre courses. In 10 minutes by car from the sea, the Atri-Pineto highway tollbooth, the Silvi Marina train station, a little more than one hour from the Majella and Gran Sasso mountains and two hours from rome.
Atri is a ducal city rich in history and culture, where it is possible to do an immersive journey across time, through archaeological testimonies, wonderful churches, magnificent monuments and noble buildings, the Ducal palace, theatre, roman tank and other findings of the glorious pre-roman city. Other than for the artistic beauties, Atri is famous also for enogastronomic products of excellence like pecorino cheese, licorice, honey, the dessert “Panducale”, prized extra virgin olive oil and great Montepulciano d'Abruzzo wine.

Fantastique propriété à vendre dans les collines vallonnées et ensoleillées d'Atri, et plus précisément : maison individuelle, garage, celliers, remise à outils, grenier à foin et environ 10 hectares de terrain, le tout à 2 km du centre historique de la ville millénaire.
La maison est en parfait état et immédiatement habitable : disposée sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, le rez-de-chaussée abrite un portique, un hall d'entrée, une salle à manger avec coin cuisine et cheminée et un débarras ; le deuxième étage abrite 3 chambres, dont deux avec balcon, un débarras, une salle de bains et deux pièces à terminer, dont une avec balcon. La propriété est complétée par : 99,738 m² de terrain avec une excellente exposition dont 34,000 m² de terres arables et 10,000 m² d'oliveraies avec environ 200 oliviers ; garage d'environ 37 m² ; écuries d'environ 90 m² ; hangar d'environ 43 m² ; entrepôt d'environ 120 m² ; fenil d'environ 156 m².
À quelques pas de la propriété, vous trouverez des épiceries, des magasins de fruits et légumes, des boucheries, des boulangeries, des bars, des restaurants, des pharmacies, des banques, un bureau de poste, des écoles, un hôpital et la merveilleuse villa municipale. Il y a un marché en plein air le lundi et un marché de producteurs le vendredi. En plus des services essentiels, Atri dispose de nombreuses autres installations telles que des salles de sport, une piscine, des terrains de football, de tennis et de basket, des cours de danse et un théâtre. A 10 minutes en voiture de la mer, de la sortie d'autoroute Atri-Pineto, de la gare ferroviaire de Silvi Marina, à un peu plus d'une heure des montagnes de la Majella et du Gran Sasso et à deux heures de Rome.
Atri est une ville ducale riche en histoire et en culture, où il est possible de faire un voyage passionnant dans le temps, à travers des vestiges archéologiques, de merveilleuses églises, de magnifiques monuments et des palais majestueux, le palais ducal, le théâtre, la citerne romaine et d'autres vestiges de la glorieuse ville préromaine. Outre sa beauté artistique, le village est également célèbre pour ses excellents produits alimentaires et vinicoles tels que le fromage de brebis, la réglisse, le miel, le bonbon "Panducale", la fine huile d'olive extra vierge et l'excellent vin Montepulciano d'Abruzzo.