Bauernhaus , 230 m²

Atri, Teramo (provinz)

For sale ancient cottage to renovate with land in Località Fontanelle of Atri. The property, currently a ruin, is defined “documentary historic value” since it represents the memory of the ancient cottages of the farmers, always built on two levels with barns on the ground floor and dwelling on the first floor. This constraint allows the conservative renovation or the faithful renovation of the current one. The land is of about 2.000 sqm, of which 1.450 sqm used for “consolidated mixed areas” which consents to build besides the already present house, another property for a maximum of 495 sqm on three levels. Potentially it may be possible to divide the land, the part without the ruin would have a price of €60 per sqm. In the town of Fontanelle of Atri there are several shops, bars, restaurants, post office. The great position allows to reach in a few minutes the Adriatic sea, Roseto degli Abruzzi, Pineto and the historic centre of Atri, thousand year old city where it is possible to find  grocery stores, fruit and vegetable stores, butcher stores, bakeries, bars, restaurants, pharmacies, banks, post office, schools, hospital and the wonderful municipal villa. There is an open-air market on Mondays and a farmers' market on Fridays. In addition to the essential services Atri is provided with many other facilities such as gyms, swimming pool, soccer fields, tennis, basketball, dance classes and theater. A 10-minute drive from the sea, the Atri-Pineto highway exit, the Silvi Marina train station, just over an hour from the Majella and Gran Sasso mountains, and two hours from Rome. 

Vente d'une ancienne ferme à restaurer, avec terrain, dans la localité de Fontanelle di Atri. La propriété, qui est actuellement une unité de collaboration, est définie comme ayant une "valeur documentaire historique" en ce sens qu'elle représente la mémoire historique des anciennes maisons paysannes, toujours disposées sur deux niveaux avec les écuries au rez-de-chaussée et l'habitation au premier étage. Cette contrainte permet une restauration conservatrice ou une reconstruction fidèle à l'existant. Le terrain a une superficie d'environ 2.000 mètres carrés, dont 1.450 mètres carrés sont affectés aux "zones mixtes consolidées", ce qui permet de construire, en plus de la maison existante, un autre bâtiment d'une superficie maximale d'environ 495 mètres carrés sur trois niveaux. Il serait éventuellement possible de diviser le terrain, la partie sans la maison rustique ayant un prix de 60 euros par mètre carré.  Dans le village de Fontanelle di Atri, il y a plusieurs magasins, bar, restaurant, bureau de poste. L'excellente situation permet de rejoindre en quelques minutes la mer Adriatique, Roseto degli Abruzzi, Pineto et le centre historique d'Atri, un bourg millénaire où l'on trouve  des épiceries, des magasins de fruits et légumes, des boucheries, des boulangeries, des bars, des restaurants, des pharmacies, des banques, la poste, des écoles, l'hôpital et la merveilleuse villa municipale. Il y a un marché en plein air le lundi et un marché de producteurs le vendredi. Outre les services essentiels, Atri dispose de nombreux autres équipements tels que gymnases, piscine, terrains de football, de tennis et de basket-ball, cours de danse et théâtre. À 10 minutes en voiture de la mer, de la sortie d'autoroute Atri-Pineto, de la gare de Silvi Marina, à un peu plus d'une heure des montagnes de la Majella et du Gran Sasso et à deux heures de Rome.