Villa 2 Schlafzimmer, 148 m²

Atri, Teramo (provinz)

Wunderschöne freistehende Villa von 148 qm, komplett möbliert, mit Haushaltsgeräten ausgestattet, funktional und sofort bewohnbar, eingebettet in das Grün der malerischen Naturlandschaft der Abruzzen, nicht weit entfernt von der antiken Stadt Atri und den goldenen Stränden der Adria-Küste. Die Immobilie, die über eine Gemeindestraße erreichbar ist, bietet eine Oase des Friedens und der Privatsphäre, ideal für alle, die weitläufige Räume in Kontakt mit der Natur und die Möglichkeit suchen, ihre eigene Dimension und Atmosphäre zu schaffen. Nach dem Eingangstor mit Schwenktor finden wir einen weitläufigen, ebenen Garten und das Wohnhaus, umgeben von einem großzügigen Grundstück von ca. 2,5 Hektar mit achtzig Olivenbäumen - ideal für die Herstellung von hochwertigem nativem Olivenöl extra -, Obstbäumen, üppigen grünen Rasenflächen und einem praktischen Gerätehaus. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss (ca. 84 qm) befinden sich der Haupt- und Nebeneingang, ein einladender Wohnbereich mit großem und hellem Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Kamin, ein komfortabler und gut ausgestatteter Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche; im ersten Stock (ca. 64 qm) befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur. Die Villa genießt eine ausgezeichnete Lage und einen herrlichen Panoramablick, wurde außerdem komplett renoviert, mit allen neuen Installationen, Fenstern mit Doppelverglasung und Moskitonetzen sowie verstellbaren Rollläden, Heizsystem mit Kessel und Gusseisen-Heizkörpern, Dach mit Luftkammer-Dämmung. Die Immobilie befindet sich in der Stadt der Kunst und Kultur Atri, einer ruhigen Gemeinde in den Abruzzen, die die wichtigsten Dienstleistungen für den täglichen Bedarf bietet, darunter Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Postamt, Schulen, Büros, Museen, Kirchen und viele andere Dienstleistungen. Seine strategische Lage ermöglicht es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, ohne auf den Komfort größerer Städte zu verzichten, die leicht mit dem Auto erreichbar sind. Die Stadt Atri ist etwa 10 Minuten vom Meer, 20 Minuten vom internationalen Flughafen Pescara, etwa 40 Minuten von den malerischen Skigebieten des Apennin in den Abruzzen und etwa 120 Minuten von der Stadt Rom entfernt.