Himmel/Erde 5 Schlafzimmer, 588 m²

Atri, Teramo (provinz)

Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Atri, einem antiken Herzogsdorf voller Charme, Geschichte und allen Annehmlichkeiten, bieten wir ein unvergleichliches und exklusives freistehendes Haus zum Verkauf an, das sich in perfektem Zustand befindet und sofort bewohnbar ist. Diese außergewöhnliche Immobilie mit etwa 588 qm Wohnfläche vereint den Charme der Architektur aus vergangenen Zeiten mit der seltenen Präsenz von großzügigen und privaten Außenbereichen, die durch eine bewohnbare Terrasse von etwa 40 qm und einen wunderschönen privaten Garten von etwa 300 qm, der von einem üppigen Granatapfelbaum und einem Pavillon mit Blick auf die historischen Glockentürme der Stadt geschmückt ist, repräsentiert. Das Anwesen erstreckt sich harmonisch über drei Hauptetagen sowie Nebenbereiche. Im Erdgeschoss werden wir von einem eleganten Eingang begrüßt, der durch eindrucksvolle Decken mit Rundbogen gekennzeichnet ist, der zu einem großen Raum führt, von dem man direkt auf den privaten Garten zugreifen kann. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein erstes Badezimmer, einen komfortablen Abstellraum, einen Weinkeller und eine großzügige private Garage von etwa 58 qm, ein Element von großem Wert für das historische Zentrum. Im Zwischengeschoss befindet sich ein Funktionsraum, der als Waschküche und Abstellraum dient. Im ersten Stock erwacht ein zweiter Wohnbereich zum Leben, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, die direkt mit der Panoramaterrasse verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im zweiten Stock, der mit Parkettböden ausgelegt ist, bietet das Haus ein weiteres Wohnzimmer, vier großzügige und helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne, die sich durch ein einzigartiges und raffiniertes Design der Verkleidungen auszeichnen. Das Anwesen umfasst außerdem einen praktischen Dachboden als Dachboden, der sich derzeit im Rohbau befindet, in einem einzigen Raum, der noch mit Fertigstellungsarbeiten versehen werden muss, und der mit bereits installierten Abflüssen für ein Badezimmer ausgestattet ist und von dem man auf einen charmanten Balkon von etwa 8 qm mit einem herrlichen Blick auf die Dächer des Dorfes und die Berge gelangt. Atri ist ein bekannter Ort, der eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet und mit allen Dienstleistungen, Schulen und einem Krankenhaus ausgestattet ist, eingebettet in die Kulisse der Naturreserve Calanchi. Die Lage ist äußerst strategisch: die goldenen Strände von Pineto und das geschützte Meeresgebiet Torre del Cerrano sind etwa 15 Autominuten entfernt, während die Stadt Pescara mit ihrem Bahnhof und dem internationalen Flughafen Abruzzo in etwa 40 Autominuten erreichbar sind.