Villa 3 Schlafzimmer, 320 m²

Cellino Attanasio, Teramo (provinz)

Zwei unabhängige Wohnungen mit der Möglichkeit, sie zu einer einzigen, prestigeträchtigen Residenz zu vereinen
In dominanter und panoramischer Lage, inmitten von Grün und mit 360-Grad-Blick vom Gran Sasso bis zum Adriatischen Meer, bieten wir ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf an.
Die Lösung umfasst zwei unabhängige Wohnungen, die sich perfekt eignen, um getrennt gehalten oder zu einem einzigen Wohnhaus zusammengefügt zu werden, und angrenzende Grundstücke, ideal für Gärten, Kulturen oder kleine landwirtschaftliche Projekte.

Wohnung auf zwei Ebenen - Erdgeschoss und erster StockDie erste Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet funktionale und gut organisierte Räume.
Erdgeschoss: Eingangsbereich zu Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad.
Seitlich Waschküche und Garage verbinden die Wohnung mit den Außenhöfen und sorgen für Komfort und direkten Zugang zu den Außenbereichen.
Einbauschränke optimieren jeden Winkel des Hauses und machen es praktisch und komfortabel.

Erster Stock: zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon mit Panoramablick.

Vervollständigen das Anwesen ein privater Garten und Höfe, perfekt für entspannte Momente im Freien oder Familienessen.

Wohnung im ersten Stock - Wohnbereich und Dachboden
Die zweite Wohnung im ersten Stock ist groß, hell und einladend.
Wohnbereich: große Küche, Wohnzimmer und zentrales Bad.
Schlafbereich: zwei Schlafzimmer.
Panoramaterrasse: bietet einen atemberaubenden Blick auf den Gran Sasso und das Adriatische Meer, ideal für Morgendliches Frühstück oder Abendessen bei Sonnenuntergang.
Dachboden/Dachboden: Erreichbar über eine interne Treppe und bereit, nach Belieben fertiggestellt zu werden, wodurch ein weiteres Schlafzimmer mit Bad oder ein exklusiver Wohnbereich entsteht.

Angrenzende GrundstückeDas Anwesen umfasst private Grundstücke, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Kulturen, Selbstversorgung oder kleine landwirtschaftliche Betriebe.

HauptmerkmaleZwei unabhängige Wohnungen, vereinigbar in einer einzigen Lösung
Panoramische Lage mit Blick auf den Gran Sasso und das Adriatische Meer
Großer privater Garten und Höfe
Panoramaterrasse
Optimierte Räume mit Einbauschränken
Ruhe und Privatsphäre garantiert
Ideal als Erstwohnsitz, Ferienhaus oder Tourismusinvestition


Erreichbarkeit und DienstleistungenObwohl es inmitten der Ruhe der Landschaft liegt, ist das Anwesen gut angebunden:
Flughafen Pescara weniger als eine Stunde entfernt
Autobahnen A24 und A14 leicht erreichbar
Halbwegs zwischen Meer und Bergen, ideal für Ausflüge und Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über

Eine seltene Gelegenheit, in einem exklusiven Kontext zu leben oder zu investieren, zwischen Natur, Panorama und Komfort.