Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 383 m²

Cermignano, Teramo (provinz)

CERMIGNANO (TERAMO) .Contrada Poggio Delle Rose .
Zu verkaufen zwischen den Hügeln der Provinz Teramo, im Grünen der unberührten Natur, in einer erhöhten Lage mit Meer- und Bergblick, eine freistehende Doppelhaushälfte mit Grundstück. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen. Die beiden Wohneinheiten sind mit einem Eingang zu einem großzügigen Wohnbereich aufgeteilt, der aus einer Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer besteht. Ein Flur im Schlafbereich führt zu zwei großen Doppelzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die Räume sind hell und die Zimmer verfügen über Panoramabalkone. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einem Holzofen ausgestattet, der die Räume beheizt. Ebenfalls im Erdgeschoss hat die Küche Zugang zu einer Terrasse für Sommeressen, auf der ein externes Servicebad und ein großer Holzofen angelegt wurden. Über eine Außentreppe gelangt man in die Wohnung im Obergeschoss, die bereits eine Vorbereitung für den Anschluss an eine Heizkesselanlage und Heizkörper sowie einen Schornstein hat, falls man einen Kamin realisieren möchte. Das Haus wird möbliert verkauft, das Erdgeschoss ist komplett möbliert und das erste Stockwerk ist nur wenig möbliert, da es nie bewohnt war. .Der Keller ist über eine Außentreppe und einen Zufahrtsweg erreichbar, der von der Provinzstraße zu zwei Garagen führt, in denen drei Autos geparkt werden können. Darüber hinaus gibt es verschiedene Lager und Scheunen. Die Villa ist von einem Grundstück von ca. 7420 m² mit Obstbäumen umgeben. Dieses Anwesen ist besonders interessant für die Realisierung eines B&B oder für die Unterbringung von zwei Familien.
Die absolut strategische Lage zwischen dem Adriatischen Meer (ca. 40 km entfernt) und den Bergen des Apennins ermöglicht schnelle Wege je nach Bedarf. Auch der Flughafen Abruzzo erleichtert es besonders denen, die vom Ausland aus eine Unterkunft in Abruzien suchen. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus.
Dieses geografische Gebiet ist reich an kulinarischen und gastronomischen Traditionen und während der schönen Jahreszeit veranstalten jede Ortschaft und jede Fraktion Feste und Feiern. Die Auswahl ist groß für die Vielzahl wunderbarer Orte, die es zu besuchen gibt. Ein letztes wichtiges Detail ist die hohe Luftqualität, kein Smog, sondern nur reine Luft. Das Haus wurde renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.