Historisches Haus 5 Schlafzimmer, 250 m²

Colledara, Teramo (provinz)

 Colledara, in der Provinz Teramo, bieten wir ein ganzes Palazzo von 250 qm Gesamtfläche zum Verkauf an, vermutlich aus dem späten 19. Jahrhundert, das sich über drei Ebenen erstreckt: Erdgeschoss, erstes und zweites Stockwerk. Ein 15 qm großer Stellplatz vervollständigt das Anwesen. Der Portikus und die Terrasse mit Blick auf den Gran Sasso machen das Anwesen besonders reizvoll, von denen aus man eine Aussicht genießen kann, die die Verbindung des Hauses mit der umliegenden Landschaft bereichert. Die Innenräume bewahren den Charme der Häuser von einst, mit Gewölbedecken und Balken in einigen Räumen und einem Kamin, der die warme und gemütliche Atmosphäre des häuslichen Lebens vergangener Zeiten hervorruft. Das Erdgeschoss wird vollständig von Fundaci (Keller) eingenommen, historische Service-Räume, die als Waschküche, Keller und Abstellraum dienten und die Gewohnheiten und den Alltag des Hauses erzählen; Im 1. Stock finden sich ein großzügiges Entree, ein Doppelwohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer und ein verglaster Portikus mit Panoramablick; Im 2. Stock befinden sich dann eine gemütliche Küche mit Kamin, 4 Schlafzimmer, 2 Balkone und eine Terrasse von ca. 25 qm. Das Gebäude ist zu renovieren und bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten und die Elemente, die seine Identität definieren, zu erhalten und zu verbessern. Eine Immobilie für alle, die einem Haus mit antikem Flair neues Leben einhauchen möchten, mit großzügigen Nebenräumen und einer privilegierten Aussicht auf den Gran Sasso.

LAGE: Die Lage verleiht der Immobilie zusätzlichen Reiz, eingebettet in die hügelige Landschaft am Fuße des Gran Sasso und in günstiger Lage, um die Naturattraktionen des Nationalparks Gran Sasso und Monti della Laga zu erreichen. Die nahegelegene A24-Auffahrt Colledara–San Gabriele erleichtert die Anreise nach Teramo, L’Aquila und Rom, während die Adria-Küste in etwa 40–50 Autominuten und der Flughafen Pescara in etwa einer Stunde erreichbar ist. Das Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bergwanderer, zwischen Wanderungen, Trekking und Routen im Gran Sasso-Massiv sowie die Möglichkeit, Campo Imperatore und das Skigebiet Campo Felice zu erreichen. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich auch das Heiligtum San Gabriele dell’Addolorata, ein wichtiges Pilgerziel. Ein Kontext, der es ermöglicht, die Ruhe des Dorfes mit Erlebnissen zwischen Dörfern, Bergen und Meer abzuwechseln.