Landwirtschaftliche Fläche

Controguerra, Teramo (provinz)

Landwirtschaftskomplex - Controguerra (TE)


Der betreffende landwirtschaftliche Komplex befindet sich in der Gemeinde Controguerra (TE), liegt in ebener Lage und ist über normale Straßen gut erreichbar.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 11 Hektar, die sich wie folgt aufteilt:
. Bewässerte landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 6 Hektar, flach, mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Bewässerungssystem. Der Boden eignet sich für verschiedene krautige Pflanzen und Bäume.
. Bewaldetes Gebiet von etwa 5,00 Hektar, bestehend aus Mischwald mit einem Überwiegen einheimischer Arten.
. Ein etwa 700 m² großer Weinberg, der sich derzeit in Produktion befindet und für den Eigenbedarf oder zu Versuchszwecken vorgesehen ist.


Zum Anwesen gehören ein zweistöckiges ländliches Gebäude (Ferienhaus) mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m², das derzeit renovierungsbedürftig ist, sowie ein landwirtschaftliches Nebengebäude, das als Lagerraum und Geräteschuppen genutzt wird.


Das Anwesen ist direkt von einem Feldweg aus erreichbar und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Strom und Wasser.
Aufgrund seiner morphologischen Eigenschaften und Lage eignet sich das Grundstück für vielfältige landwirtschaftliche und agrotouristische Nutzungen sowie für die mögliche Umnutzung des Gebäudes zu Wohn- oder ländlichen Beherbergungszwecken.
Die Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und sind nicht Vertragsbestandteil.*