Eigenständiges Appartement 4 Schlafzimmer, 300 m²

Giulianova, Teramo (provinz)

300 MQ DUPLEX IN EINEM FREISTEHENDEN ZWEIFAMILIENHAUS
Leben Sie die Stadt und atmen Sie gleichzeitig Raum, Licht und Qualität. In einer der beliebtesten und historischen Viertel von Giulianova, in der Via Pirandello, die kürzlich mit eleganten Interventionen aufgewertet wurde, mit Dienstleistungen in Reichweite und einem herrlichen Park, der für Familien konzipiert ist, bieten wir zum Verkauf eine Residenz von großem Charme an, einzigartig in Bezug auf Größe, Raumaufteilung und Wohnqualität. Die Immobilie besticht bereits beim ersten Blick durch ihren unabhängigen Zugang und die großzügigen, perfekt gepflegten Außenbereiche, die in einem privaten Garten von ca. 100 qm gipfeln: ein echter Luxus in der Stadt, ideal für Entspannungs-, Spiel- oder Geselligkeitsmomente in völliger Privatsphäre. Die Immobilie erstreckt sich hauptsächlich über die erste Etage, die durch eine rationale und äußerst funktionale Raumaufteilung gekennzeichnet ist, wobei der Eingang sofort den warmen Charakter des Hauses vermittelt.
Links befindet sich ein fensterloser Arbeitsraum, zurückgezogen und ruhig: ideal, um sich einen Konzentrations- und Ruhebereich ohne Verzicht auf das häusliche Leben zu schaffen. Das Herz des Hauses ist ein sehr helles, geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster bereichert wird, die den ganzen Tag über natürliches Licht und einen angenehmen Blick auf den Park des Viertels spenden. Von hier aus gelangt man auf die halb-perimetrale Terrasse, die zu einer natürlichen Erweiterung der Innenräume wird, die in jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Die moderne Küche, komplett mit Geräten und mit einer Kochinsel für das Frühstück ausgestattet, öffnet sich zu einem Esszimmer mit Kamin, einer warmen und geselligen Umgebung. Ein Fenster führt zum Servicebalkon, praktisch und funktional. Ein komfortabler Flur führt zum Schlafbereich, der auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist: drei großzügige Doppelzimmer, hell und gut proportioniert, zwei fensterlose Bäder, komplett renoviert mit hochwertigen Oberflächen und Duschkabine, ein eigener Waschraum, unerlässlich für eine ordnungsgemäße Haushaltsführung. Jeder Raum ist zum Leben gedacht, nicht nur zum Einrichten. Ein charakteristisches Element der Immobilie ist der zweite Stock, in dem wir ein Loft/Open Space mit Küche, fensterlosem Bad mit Badewanne und Schlafzimmer finden.
Ein äußerst vielseitiger Raum: perfekt als Entspannungsbereich, Gästezimmer, Umgebung für erwachsene Kinder oder eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, dank der Möglichkeit der Sommerferienvermietung, da er mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Anwesen umfasst außerdem einen Dachboden im Rohbau und eine Anlagenausstattung, die aus Folgendem besteht: Daikin-Klimaanlage (Warm/Kalt), Heizkörper und Konvektoren, Holzfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Videoüberwachung. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnsitz, sondern ein Lebensprojekt: geräumig, hell, in einer strategischen und begehrten Lage.
Eine Lösung von absolutem Wert, gedacht für diejenigen, die das Beste für sich und ihre Familie ohne Kompromisse wünschen.