Villa 3 Schlafzimmer, 529 m²

Giulianova, Teramo (provinz)

In ruhiger und erhöhter Lage mit herrlichem Meerblick bieten wir eine prestigeträchtige Immobilie an, bestehend aus einer Hauptvilla von ca. 400 qm, vier Nebengebäuden zur privaten Nutzung, einem Pool von ca. 200 qm und einem Fußballplatz von ca. 400 qm, alles eingebettet in einen privaten Park von ca. 17.000 qm, der Privatsphäre und eine exklusive Atmosphäre garantiert.
Obwohl sie in viel Grün und Ruhe eingebettet ist, liegt die Immobilie nur wenige Autominuten vom Zentrum von Giulianova entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Restaurants, Schulen und die Strandpromenade der Stadt vorhanden sind. Eine ideale Lage für alle, die in einer privaten Oase leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des täglichen Lebens zu verzichten.
Die Hauptresidenz zeichnet sich durch elegante, geräumige Räume aus, die sich perfekt in die Außenbereiche integrieren. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem hellen Wohnzimmer, das durch zahlreiche Öffnungen zum Garten in ständiger Verbindung steht. An das Wohnzimmer schließt sich ein zweites Wohnzimmer an, das derzeit als Fernsehbereich genutzt wird und leicht in ein weiteres Zimmer oder Gästezimmer umgewandelt werden kann.
Getrennt, aber harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden, vervollständigt der Essbereich mit einem raffinierten Ruhebereich ideal für gesellige und repräsentative Momente. Die Küche ist groß und unabhängig und behält einen warmen und authentischen Stil, der perfekt zum Charakter der Villa passt. Ein Badezimmer mit Vorraum vervollständigt den Wohnbereich.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad en Suite, die Komfort, Privatsphäre und Funktionalität gewährleisten.
Eine interne Treppe führt zum Untergeschoss, wo sich eine große Taverne mit einer gemütlichen und geselligen Atmosphäre befindet, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Waschbereich und verschiedenen Räumen, die derzeit zur Lagerung und für die Nebendienste der Immobilie genutzt werden.
Außen ist die Villa von weitläufigen, gepflegten Grünflächen und Räumen umgeben, die dafür gedacht sind, die Immobilie in jeder Jahreszeit voll auszukosten. Der spektakuläre Pool von ca. 200 qm mit einer Mindesttiefe von 1,20 m und einer maximalen Tiefe von 3 m ist neben dem privaten Fußballplatz eines der exklusivsten Elemente der Residenz.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Carport, ein Studio von ca. 60 qm, Technikräume und eine suggestive Pergola mit Grillbereich mit direktem Blick auf den Pool.
Architektonisch erinnert die Villa an einen raffinierten mediterranen Stil mit Anklängen an Country Chic und leichte provenzalische Einflüsse. Die Räume sind hell und luftig, gekennzeichnet durch hohe Decken, freiliegende Balken und große Öffnungen, die eine ständige Verbindung zwischen Haus und Natur schaffen. Die Materialien unterstreichen die Eleganz der Immobilie zusätzlich: Teakparkett im Wohn- und Schlafbereich, traditioneller Terrakotta im Essbereich, smaragdgrüne Fliesen in der Küche, Travertin in den Bädern, Schmiedeeisen, natürliches Holz und Materialdetails, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen.
Eine einzigartige Immobilie, ideal für alle, die eine exklusive Residenz wünschen, die Eleganz, Privatsphäre und Lebensqualität in einer der malerischsten Gegenden der Abruzzesischen Küste verbindet.