Villa 3 Schlafzimmer, 189 m²

Giulianova, Teramo (provinz)

In Giulianova Paese, in der Via Amendola, bieten wir eine freistehende Villa auf vier Seiten zum Verkauf an, die sich durch großzügige Innen- und Außenräume und eine herrliche überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer auszeichnet.
Das Anwesen befindet sich in einer besonders interessanten Lage für alle, die in einer ruhigen und privaten Umgebung leben möchten, mit der Privatsphäre und Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses, ohne auf die Nähe zur Küste und zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Giulianova Lido und das Meer sind nur etwa 2 km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Villa, die ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut wurde, wurde Anfang der 2000er Jahre einer internen und externen Renovierung unterzogen und erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich auf das Wohnzimmer, flankiert von einem komfortablen Arbeitszimmer, von dem aus man direkt auf die Veranda im Hinterteil des Hauses zugreifen kann. Die Küche ist separat und verfügt über einen Kamin und einen weiteren Entspannungsbereich, der ebenfalls direkt mit dem Außenbereich verbunden ist: eine Aufteilung, die es ermöglicht, die Räume des Hauses und den Garten während der schönen Jahreszeit nahtlos zu erleben. Die Ebene wird durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine vervollständigt.
Über die interne Treppe erreicht man die obere Ebene, die hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet ist, wo wir zwei Schlafzimmer mit Fenster und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne finden.
Aber gerade auf dieser Ebene befindet sich eines der suggestivsten Elemente der Immobilie: eine großzügige, überdachte Panoramaterrasse mit Meerblick. Eine echte zusätzliche Umgebung, die im Freien zu erleben ist, geschützt und privat, ideal für ein Frühstück mit Blick, zum Lesen und Entspannen oder einfach nur, um die Sonnenuntergänge und die Aussicht auf die Küste zu genießen.
Auch die Außenbereiche stellen einen wichtigen Mehrwert dar. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und der Zugang für Kraftfahrzeuge erfolgt über ein ferngesteuertes Tor; innerhalb des Hofes können bis zu drei Autos geparkt werden.
Im Hinterteil der Villa erstrecken sich der Garten und eine großzügige überdachte Veranda, die direkt mit den Räumen im Erdgeschoss verbunden ist. Ein vielseitiger Raum, der als Ess- und Wohnbereich im Freien gestaltet werden kann, besonders angenehm für Familienessen und gesellige Momente. Ein externer Holzofen vervollständigt diesen Teil der Immobilie.
Die Villa verfügt außerdem über Holzfenster mit Einzelverglasung, Fensterläden und Gitter.
Eine geeignete Lösung für alle, die eine unabhängige Villa in Giulianova suchen, mit Privatsphäre, Garten, Innenparkplatz und wirklich bewohnbaren Außenbereichen, die vor allem durch die Panoramaterrasse mit Meerblick und die Lage geschätzt werden, die es ermöglicht, in der Ruhe von Giulianova Paese zu leben und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Lido entfernt zu sein.