Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 656 m²

Isola del Gran Sasso d'Italia, Teramo (provinz)

Zwischen Meer und Bergen, in einem Kontext absoluter Ruhe und Ruhe, umgeben von viel Grün und in einer besonders panoramischen Lage mit atemberaubendem Blick auf den majestätischen Gran Sasso d'Italia, haben wir ein interessantes Bauernhaus zum Verkauf, das mit landwirtschaftlichen Aktivitäten verbunden ist (katasterklasse D10). Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 340 qm. und erstreckt sich über zwei Ebenen: Das Erdgeschoss ist komplett für den Wohnbereich bestimmt und umfasst einen Eingang, ein großes und helles Wohnzimmer von ca. 65 qm. Das hat die Funktionen sowohl als Wohnzimmer als auch als Essbereich, eine sehr große Wohnküche, drei Toiletten. Jedes mit Ankleideraum, einem Ankleideraum, einem Heizkraftwerk und einer fabelhaften Veranda mit Blick auf den privaten Park. Der erste Stock hingegen ist komplett für den Schlafbereich mit sechs großen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Fluren, Hauswirtschaftsraum und Toilette bestimmt. Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich eine Scheune von rd. 190 qm. und ein Gebäude für die Lagerung von rd. 125 qm. Das Anwesen umfasst ein kombiniertes Land von fast 12,5 Hektar Kataster, das teilweise für Olivenhaine bestimmt ist, teilweise für den allgemeinen Anbau und den Wald und mit einem exklusiven privaten Teich. Das Bauernhaus ist über eine asphaltierte öffentliche Straße und eine Privatstraße in ausgezeichnetem Zustand von mehreren Seiten aus bequem zu erreichen. Das Bauernhaus liegt nur wenige Kilometer entfernt. Von der Autobahn A24 (Rom-L'Aquila-Teramo) aus erreichen Sie Rom und die Flughäfen Fiumicino und Ciampino in weniger als zwei Stunden und den Flughafen Pescara in den Abruzzen in weniger als einer Stunde. Teramo und L'Aquila sind die nächsten Städte, die mit dem Auto in 20-40 Minuten erreichbar sind. Sowohl für Liebhaber des Meeres als auch für Liebhaber des Berges erreichen Sie in 35-40 Minuten mit dem Auto die herrlichen weißen Sandstrände der Adria (Roseto dei Abruzzi, Giulianova) und den majestätischen Gran Sasso mit seinen Skigebieten und zahlreichen Wanderwegen. Das Anwesen wurde in jüngster Vergangenheit bereits als Restaurant und Unterkunft genutzt und eignet sich daher sehr gut für Unterkunft und Gewerbe (Restaurant, Bauernhaus, B & B und mehr).